一、離婚后房子拆遷不能過戶怎么辦

從法律意義上來說歸原業主(房產證上所有權人是原業主)，對方可以與業主一起至拆遷指揮部協商處理。

二、夫妻離婚房子不過戶可以嗎

可以，但事實上離婚房子過戶屬于產權轉移，如果房子不過戶會存在巨大風險，涉及到房子產權的問題就無法解決。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

三、房產登記制度

我國采取的是房屋產權登記制度，從法律意義上講，產權應屬登記人所有，其他人主張權利的必須出具充分的證據加以證明方能勝訴。當前因爭議房屋未及時更名而引發的糾紛較多，因此不及時更名，就有可能因時間久遠，關鍵證據丟失等引發不必要的麻煩，使自己正當權利無法得到有效保護，尤其是離婚等析產后，需更名登記房屋的，應及時辦理。

通過上文的解釋，我們可以了解到就是如果房產遇到拆遷的話可以進行協商處理，一般房產沒有辦理過戶權益還是原房主的。以上這些就是北京圣運律師網小編為大家整理的相關內容，如果還有疑問或者是進一步的要求，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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