一、離婚后房子拆遷不能過戶怎么辦

從法律意義上來說歸原業(yè)主(房產(chǎn)證上所有權(quán)人是原業(yè)主)，對(duì)方可以與業(yè)主一起至拆遷指揮部協(xié)商處理。

二、夫妻離婚房子不過戶可以嗎

可以，但事實(shí)上離婚房子過戶屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，如果房子不過戶會(huì)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，涉及到房子產(chǎn)權(quán)的問題就無法解決。如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

三、房產(chǎn)登記制度

我國(guó)采取的是房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，從法律意義上講，產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬登記人所有，其他人主張權(quán)利的必須出具充分的證據(jù)加以證明方能勝訴。當(dāng)前因爭(zhēng)議房屋未及時(shí)更名而引發(fā)的糾紛較多，因此不及時(shí)更名，就有可能因時(shí)間久遠(yuǎn)，關(guān)鍵證據(jù)丟失等引發(fā)不必要的麻煩，使自己正當(dāng)權(quán)利無法得到有效保護(hù)，尤其是離婚等析產(chǎn)后，需更名登記房屋的，應(yīng)及時(shí)辦理。

通過上文的解釋，我們可以了解到就是如果房產(chǎn)遇到拆遷的話可以進(jìn)行協(xié)商處理，一般房產(chǎn)沒有辦理過戶權(quán)益還是原房主的。以上這些就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有疑問或者是進(jìn)一步的要求，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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