拆遷方逼我們?cè)诎仓醚a(bǔ)償協(xié)議上簽字,怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門(mén)是不能采取暴力的方式拆遷的，如果拆遷方逼被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人可以不簽字，就算簽字了，協(xié)議也是無(wú)效的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能簽的情形

1、空白協(xié)議不能簽

被拆遷人要注意以下條款：

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程種，被拆遷者因舉證困難而時(shí)常陷入被動(dòng)。

提醒廣大被拆遷人，切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字，簽字前一定要仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款，同時(shí)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。

2、內(nèi)容不合理不能簽

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理的情況在實(shí)際拆遷過(guò)程中屢見(jiàn)不鮮，拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補(bǔ)償款，以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門(mén)是不能采取暴力的方式拆遷的，如果拆遷方逼被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人可以不簽字，就算簽字了，協(xié)議也是無(wú)效的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問(wèn)題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專門(mén)程序

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

●拆遷協(xié)議被安置人

●拆遷補(bǔ)償安置合同

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦?以拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議遺失為借口,不給補(bǔ)償,這樣行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?空白的安置補(bǔ)償協(xié)議,有法律效力嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議要記載哪些事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被脅迫的情況下簽的合同有效嗎?在被脅迫威脅的情況下簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議打官司怎么打,起訴拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達(dá)成協(xié)議如何處理,拆遷未達(dá)成協(xié)議應(yīng)該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置官司怎么進(jìn)行行政訴訟,房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●夫妻買(mǎi)房時(shí)簽了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)該怎么樣辦,夫妻買(mǎi)房時(shí)簽了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達(dá)成協(xié)議如何處理,拆遷未達(dá)成協(xié)議應(yīng)該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)代簽了村地補(bǔ)償協(xié)議該如何解決,村委會(huì)與村民簽訂的征地協(xié)議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后還能進(jìn)行法律維權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后是否可以維權(quán),已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，還可以維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見(jiàn)陷阱,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●起訴拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么打官司,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛如何進(jìn)行起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛協(xié)議書(shū)律師怎么收費(fèi),宅基地房屋糾紛律師費(fèi)怎么收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達(dá)成協(xié)議如何處理,拆遷未達(dá)成協(xié)議應(yīng)該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效后怎么賠償？,拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎,征地補(bǔ)償費(fèi)給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合伙協(xié)議對(duì)合伙事務(wù)的表決辦法沒(méi)有約定或約定不明的，該如何表決？,對(duì)合伙協(xié)議未約定或約定不明的事項(xiàng)，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后還能進(jìn)行法律維權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷方逼我們?cè)诎仓醚a(bǔ)償協(xié)議上簽字,怎么辦，