簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎,法律分析:簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果一方履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議,另一方可以向法院起訴,符合起訴條件的,法院受理案件,打官司是有效的。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律分析:簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果一方履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議,另一方可以向法院起訴,符合起訴條件的,法院受理案件,打官司是有效的。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律分析:可以。拆遷公告是房屋拆遷或其他拆遷過程中,必須實(shí)施的行為,它是由拆遷管理部門對涉及拆遷事項(xiàng),將拆遷許可證的內(nèi)容向被拆遷人及其利害關(guān)系人以廣而告之的形式(一般以張貼或以報(bào)刊雜志刊登的方式)予以告知的行為。
當(dāng)事人能否對拆遷公告提起行政訴訟,關(guān)鍵是看拆遷公告的事項(xiàng)是不是可訴的具體行政行為,是否屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。《行政訴訟法》第二條規(guī)定:“公民、法人或其他組織,認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。”法條將可訴的行政行為明確界定為具體行政行為。具體行政行為是指國家行政機(jī)關(guān)(包括法律、法規(guī)授權(quán)的組織)所作出的,實(shí)際影響特定公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)的行政職權(quán)和職責(zé)行為。
法律依據(jù):《行政訴訟法》第二條規(guī)定:“公民、法人或其他組織,認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。”法條將可訴的行政行為明確界定為具體行政行為。具體行政行為是指國家行政機(jī)關(guān)(包括法律、法規(guī)授權(quán)的組織)所作出的,實(shí)際影響特定公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)的行政職權(quán)和職責(zé)行為。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,被拆遷人還能通過法律途徑維護(hù)自己權(quán)益的,而維權(quán)的途徑一般是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。征地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些
(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。
(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。
(3)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動(dòng),須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(4)約定違約責(zé)任。一般來說,征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件,尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件,基本上都能實(shí)現(xiàn),但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時(shí)候,也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責(zé)任,從另外一個(gè)角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎怎么辦
●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議 簽完
●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎多久
●簽訂拆遷協(xié)議后,補(bǔ)償款多長時(shí)間可以到帳
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后可以反悔嗎
●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)
●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字了,補(bǔ)償金拿好了,是否可以起訴
●拆遷協(xié)議簽了
●河北省拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償?shù)腿绾未蚬偎?政府拆遷補(bǔ)償太低如何打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷戶口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,北京拆遷補(bǔ)償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●浙江省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如何?,浙江企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京拆遷補(bǔ)償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷補(bǔ)償政策,北京拆遷補(bǔ)償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市公房拆遷補(bǔ)償分配問題,北京直管公房騰退補(bǔ)償辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)性廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后是否可以維權(quán),已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,還可以維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見陷阱,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022,2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)業(yè)企業(yè)拆遷了怎么賠償,農(nóng)業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償,北京棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何提高拆遷補(bǔ)償,拆遷了怎樣能提高補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●打商鋪拆遷補(bǔ)償官司律師收費(fèi)多少,打商鋪拆遷補(bǔ)償官司律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●起訴拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么打官司,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛如何進(jìn)行起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:馮興元教授
來源:臨律-簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后打官司有效嗎,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號