拆遷評估報告價格不合理怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人認為評估報告價格不合理的，可以向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核評估結(jié)果不服的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

房屋拆遷評估依據(jù)

拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

拆遷評估市場評估價

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

拆遷評估交易均價

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

拆遷評估重置價

重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人認為評估報告價格不合理的，可以向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核評估結(jié)果不服的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷評估報告價格不合理怎么辦呢

●拆遷評估報告價格不合理怎么辦理

●拆遷評估價格低怎么辦

●拆遷評估報告價格不合理怎么辦呀

●拆遷評估價格太低怎么辦

●對拆遷評估報告不滿意怎么辦

●拆遷評估價格不滿意

●拆遷評估報告價格不合理怎么辦理

●政府拆遷評估價過低怎么辦

●拆遷評估價低

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2020年舊房改造政策?2024舊房改造的補償標準是什么遇到不合理補償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對拆遷賠償不滿意如何向政府提起訴訟,拆遷補償不合理怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償不合理打官司要多久,因拆遷賠償打官司需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市拆遷補償政策不合理舉辦,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償不合理，想要打贏官司怎樣做,房屋拆遷補償不合理，我們靠什么打贏官司?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償不合理需要打官司需要多長時間？,拆遷補償打官司要多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●和鄰居土地糾紛，鄰居說我占了她的土地，怎么都說不通，典型的無賴，不講道理，碰到這樣的人怎么辦?,與鄰居的土地糾紛，鄰居說我占據(jù)了她的土地，怎么不能說，典型的流氓，不合理，遇到這樣的人怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理和政府打官司,政府拆遷補償太低如何打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償不合理，怎樣可以打贏官司,房屋拆遷補償不合理，我們靠什么打贏官司?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賓館拆遷補償不合理，如何維權(quán),賓館拆遷補償不合理如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷補償不合理起訴有用么,拆遷打官司能提高補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償不合理怎么辦,拆遷補償不合理怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償不合理可以走法院嗎,拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷不合理打官司能贏嗎,拆遷打官司能提高補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?拆遷補償不合理應(yīng)當如何維權(quán)？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置不合理找哪個部門杭州?拆遷安置不合理找哪個部門：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?商鋪拆遷補償不合理被征收人如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷評估不合理怎么辦?對房屋拆遷評估報告存有異議怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估價格不滿意?房屋拆遷評估價格不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷評估不合理怎么辦?對評估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷評估報告價格不合理怎么辦，