房屋拆遷過程中的高額拆遷獎勵能不能領

拆遷中基本都存在著拆遷獎勵，即在一定的期限內簽約的被拆遷戶可以獲得高額的獎勵以及優先選房的機會。這個時候，一些被拆遷戶被高額獎勵和優先選房所吸引，歡歡喜喜地簽了字，殊不知，這背后暗藏玄機。

1、設置獎勵的初衷

獎勵是一種激勵手段，是對配合拆遷的人進行獎賞而設置的一種制度。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：“市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”因此，一定數額的拆遷獎勵是合法的。但我們要注意的是：獎勵應當是錦上添花，是在獲得法定的拆遷補償后額外給予被拆遷人的，如果過高就比較蹊蹺了。

2、拆遷獎勵的異變

如前所述，獎勵的存在是合法的。但小編在接受咨詢時，經常看到各種令人咋舌的獎勵。補償標準不高，獎勵卻高的離譜的比比皆是，如：先簽字的，獎勵住房每人60平米，門面每人20平米。更有甚者，實行“連坐式”獎勵：一個單位的居民都簽字的，每戶獎勵N萬元;一棟樓的居民都簽字的，再獎勵N萬元。這種在被拆遷戶中引發矛盾，以想拿獎勵的多數人來裹挾少數人的獎勵方式，早就違背了獎勵設置的初衷。

3、保持清醒頭腦，警惕過高獎勵

獎勵本身應當是一件令被拆遷人開心的事情，畢竟是在獲的法定補償后的一種獎賞。面對高額獎勵，我們要時刻銘記一點：高額獎勵是在我們應得的拆遷補償之外的，而不是從它里面扣下來的。切不可為了高額的獎勵而簽訂協議，從而喪失了爭取合法、合理補償的機會。另外，即便是為了拿到獎勵，也應當堅守“先補償后搬遷”的原則，切不可為了拿到獎勵而進行妥協，先搬遷后拿補償。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，被拆遷看到有高額的拆遷獎勵時一定要注意，拆遷獎勵可能是個誘餌，高額的獎勵可能是換來房屋拆遷補償明確低于標準，造成拾了芝麻丟了西瓜。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：張小華律師

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