商住樓拆遷補償標準是多少

根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章拆遷補償與安置有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

①被征收房屋價值的補償；

②因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

③因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

商住樓可以上戶嗎

１.在登記與辦理常住戶口的相關的手續中，要看當事人所購房屋的產權性質，不僅僅是看產權證；如果產權證沒有包含住宅內容。那么就需要進一步查看土地使用證，看土地使用證上有沒有包含住宅內容。

２.如果產權證和土地使用證均未包含住宅內容，那么，根據省市有關政策規定，商業辦公性質的房屋不能辦理居民常住戶口入戶手續。目前，新開發的一些商辦樓在銷售后就遇到了這樣的問題。

３.購買商住樓后要求辦理入戶手續，戶籍管理部門要上門實地查看到底有沒有居住條件，并拍照取證；從去年１２月開始，根據《江蘇省常住戶口登記管理規定（試行）》的要求和我市相關規定，只要產權證、土地使用證不包含住宅內容，就不予辦理。

根據以上內容，我們已經基本了解了商住樓賠償的相關標準，其中還包括房屋本身價值的補償，拆遷過程中所造成的搬遷費用以及拆遷過程中停業所造成的經濟損失等等。政府對于這方面，還是考慮的非常周到，一直現在廣大人民的民生角度出發。更多詳細內容，請關注北京圣運律師網。

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內容審核：李娜娜律師

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