關(guān)于印發(fā)《南京市集體土地房屋征收補償評估管理辦法》的通知2024

《南京市集體土地房屋征收補償評估管理辦法》是由南京市人民政府制定的一項法規(guī)，旨在規(guī)范集體土地上房屋的征收、拆遷和補償工作。以下是該辦法的主要內(nèi)容：

第一章 總則

本辦法是為了保障集體土地上房屋征收、拆遷和補償工作的順利進行，維護被征收人的合法權(quán)益，促進城市建設(shè)和發(fā)展。

本辦法適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)的集體土地上房屋的征收、拆遷和補償工作。

第二章 征收程序

征收決定應(yīng)當由市、縣人民政府依法作出，并向社會公告。

征收決定應(yīng)當明確征收范圍、征收目的、征收方式、征收期限等事項。

被征收人應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)向征收機關(guān)提供相關(guān)證明材料，配合征收工作的進行。

第三章 補償標準

補償標準應(yīng)當根據(jù)房屋的類型、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。

補償金額應(yīng)當根據(jù)房屋的市場價值、土地使用權(quán)價值等因素計算。

被征收人可以選擇貨幣補償或者安置房屋的方式進行補償。

第四章 補償程序

征收機關(guān)應(yīng)當與被征收人簽訂補償協(xié)議，明確補償方式、補償金額等事項。

補償協(xié)議應(yīng)當經(jīng)過公證或者見證，確保其合法性和有效性。

補償款項應(yīng)當在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付給被征收人。

第五章 爭議解決

被征收人對征收決定、補償標準或者補償金額有異議的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

征收機關(guān)應(yīng)當及時處理被征收人的申訴和投訴，確保征收工作的公正和透明。

第六章 附則

本辦法自發(fā)布之日起施行。

對于本辦法未盡事宜，可以根據(jù)實際情況制定相關(guān)規(guī)定。

以上是《南京市集體土地房屋征收補償評估管理辦法》的主要內(nèi)容，具體細則和操作流程可以參考相關(guān)文件。

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