一、繼承法關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

自2021年2月1日起，我國新修訂的《中華人民共和國民法典》正式實施，其中包含了有關房屋繼承權(quán)的相關規(guī)定。具體規(guī)定如下：

1、合法配偶優(yōu)先繼承

《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房屋繼承權(quán)應當優(yōu)先歸合法配偶所有。如果沒有配偶或者配偶放棄繼承權(quán)，則繼承權(quán)順序為子女、父母、兄弟姐妹等親屬。

2、引入了“公共財產(chǎn)”概念

《中華人民共和國民法典》將婚姻期間增加的房屋價值、婚姻期間共同還清的房屋貸款等視為夫妻共同財產(chǎn)，也就是“公共財產(chǎn)”。在離婚或者死亡時，應當按照法定繼承順序分割，妻子或丈夫有權(quán)獲得其中一半或者一份。

3、進一步明確了“遺贈”的規(guī)范

《中華人民共和國民法典》進一步明確了“遺贈”的規(guī)范，對遺囑繼承等方面進行了細化。遺贈房屋時，應當明確標示出該房屋，遺囑應當載明房屋的位置、面積、權(quán)屬證明等關鍵信息。

總之，新的《民法典》規(guī)定了更加明確、全面的房屋繼承權(quán)規(guī)定，強調(diào)了合法配偶的繼承權(quán)優(yōu)先，并且引入了“公共財產(chǎn)”概念，進一步保護了夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)益。

二、新的房產(chǎn)繼承法如何規(guī)定

我國的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。

房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。

房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)定

父母房產(chǎn)繼承新規(guī)定：

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。

(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)，或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。

房產(chǎn)子女繼承法律是如何規(guī)定的

房產(chǎn)子女繼承，一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。1、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國民法典繼承編確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

該內(nèi)容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、民法典繼承法關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

一、《中華人民共和國民法典》關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定有什么

1、《中華人民共和國民法典》關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定具體如下：

（1）遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承；

（2）繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；

（3）繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、繼承遺產(chǎn)需要的材料是什么

1、被繼承人的死亡證明；

2、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單；

3、繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；

4、親屬關系證明；

5、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書；

6、公證員認為應當提供的其他證明材料。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-繼承法關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定，