一、北京學(xué)區(qū)房政策

法律分析：入學(xué)條件及方式(一)本市戶籍適齡兒童少年入學(xué)。凡年滿6周歲(2013年8月31日以前出生)的本市戶籍適齡兒童均須參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，穩(wěn)妥推進(jìn)單校劃片和多校劃片相結(jié)合入學(xué)方式，繼續(xù)推行學(xué)區(qū)制和九年一貫制對口招生，形成更加公平完善的就近入學(xué)規(guī)則。

本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實際情況制定。強(qiáng)化部門聯(lián)動審核，區(qū)教委要聯(lián)合相關(guān)部門共同審核入學(xué)資格。特別是對本市戶籍無房家庭、合法穩(wěn)定工作、實際居住等條件的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進(jìn)行核查，凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學(xué)資格條件。

法律依據(jù)：《北京市教育委員會關(guān)于2019年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》 第七條 按本市戶籍對待的適齡兒童少年入學(xué)。區(qū)臺辦認(rèn)定的臺胞子女、區(qū)僑務(wù)部門認(rèn)定的華僑子女、持有全國博士后管理部門開具的《博士后研究人員子女介紹信》及其父(或母)《博士后研究人員進(jìn)站備案證明》(加蓋博士后設(shè)站單位公章)、現(xiàn)役軍人證件及部隊師(旅)級單位政治工作部門出具的隨軍家屬身份確認(rèn)函等能確認(rèn)身份函件的適齡兒童少年按本市戶籍對待。

二、北京學(xué)區(qū)房入學(xué)政策

法律分析：從2022年1月1日起，戶籍從外地或本市其他地區(qū)遷入海淀區(qū)的適齡兒童，申請小學(xué)入學(xué)，不再對應(yīng)于注冊劃片入學(xué)，由區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決。除符合國家生育政策的情況外，所有在九年一貫制學(xué)校注冊的住房，在九年期間只提供一個入學(xué)學(xué)位。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、北京學(xué)區(qū)房最新政策

法律分析：1.海淀區(qū): 2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的小學(xué)，要實施多校劃片。

2.豐臺區(qū):“搖號入學(xué)” 。

3.東城區(qū):也著手限制新購“學(xué)區(qū)房”的登記入學(xué)。

4.西城區(qū):學(xué)校依據(jù)戶籍、房產(chǎn)、居住年限等條件錄取。

5.朝陽區(qū):直接接收分配的適齡兒童入學(xué)。

6.石景山:實行單校劃片與學(xué)區(qū)內(nèi)多校計算機(jī)派位”。

以上就是關(guān)于2021年學(xué)區(qū)房的新政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國義務(wù)教育法》

第三條 義務(wù)教育必須貫徹國家的教育方針，實施素質(zhì)教育，提高教育質(zhì)量，使適齡兒童、少年在品德、智力、體質(zhì)等方面全面發(fā)展，為培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義建設(shè)者和接班人奠定基礎(chǔ)。

第十一條 凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育；條件不具備的地區(qū)的兒童，可以推遲到七周歲。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學(xué)或者休學(xué)的，其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提出申請，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-北京學(xué)區(qū)房政策，