一、賣房后不將戶口遷出會有什么后果

嚴厲來講，一套房子只能落一個家庭的戶口，不答應一房多戶。并且在簽署的《房子買賣合同》中也有對賣方遷戶口的明確約好，假如不在約好時間內處理戶口遷出，要承當違約責任。戶口觸及、拆遷等多重疑問，需嚴肅對待。

一、戶口不遷出，買方能不能？依據我國的方針規則，一套房子只能落一個家庭的戶口，但在實際操作過程中也會呈現一套房子下有兩個乃至三個家庭的戶口。究竟能不能落，一定要先問本地派出所。下面咱們以北京為例來人士這兩種狀況：1）北京海淀：如今多一套房子有三個戶主，每個戶主下面能夠依據家庭狀況，掛靠家庭成員戶口。也即是說海淀的房產，多能夠答應三個家庭一起。2）北京西城：西城有些派出所明確表示“原戶主不遷出，新戶主不能遷入”。為何會有這樣的對立？

1、首要，戶口是任何人、任何機關都不能強行遷出的

（1）遷移戶口歸于公安機關做法，不歸于對等民事主體之間的民事法律做法，人民法院更不能在民事判定中判定賣方遷出戶口。

（2）改變戶口登記需依當事人請求方可處理，公安機關無法直接處理或強行處理，沒有法定理由，不能遷出公民戶口，買方也不能經過訴訟申述公安機關不作為。

2、在此條件下，原戶籍科為買方權利，只能退讓為買方處理從某種視點看，這是由于準則不健全致使的＂短暫景象＂，可是并不代表會一向存在下去，所以一個房子下落多個戶口，是有很大危險的。

二、一套房子落多個戶口，有啥危險？首要，一套房子下面落多個戶口，與我國方針（包含各地當地方針）相悖。盡管當時沒有明確的輔導文件處理這個對立，可是就現在來看，有些危險仍是明白明了的。

1、對買方：1）危險——買方孩子不能采購有資本的房子，很大的因素即是想經過，取得資格。假如賣方有后代的占用，買方的孩子是不能的。2）拆遷危險——戶口也也許分一杯羹不一起期，不一樣區域，拆遷方針不一樣。假如拆遷抵償歸于人，那么就等同于自己的房子要分給別的人一份。3）危險——也許不能并不是的城區派出所都答應一套房子落多個戶口，有些城區，原戶主不遷出，買方不能遷入。4）再出售危險——戶口難出售在同等條件下，沒有人情愿采購有戶口的房子，究竟有許多看得見和看不見的隱患存在。5）別的隱形危險假如將來方針調整，戶籍管理準則改革或許愈加苛刻，那么一房多戶的就也許引來一些膠葛疑問，后患無窮。

2、對賣方：假如合同已有約好，在規則日期內不遷出戶口，要補償違約金，乃至會致使退房。

三、賣房后，不遷戶口有啥結果？

1、買方贊同賣方不遷出事前與買家洽談是不是能夠不遷出戶口（買方贊同的概率極小）。哪怕買方贊同賣方不遷戶口，也需求和買方在《補充協議》里邊寫明白，現已告知他戶口不遷出且買受人現已贊同，防止后期膠葛。

2、買方沒有贊同賣方不遷出假如買方沒有贊同賣方不遷出戶口，那么依照《房子買賣合同》約好，賣方就觸及違約了。

二、買了房子遷了戶籍，房子又賣了出去怎么辦

一般是要遷走，但是如果僅有這一處住房，房子賣掉后，自己和家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產權證在說明情況后，公安局戶籍處會為他們另立戶口本，并不影響原來的戶籍。 戶籍如何遷入？ 1、在當事人符合戶口遷入地的準入政策的要求（如：當事人未婚未就業且房產已轉讓等）；

2、而當事人的戶口原籍地的村（居）委會及戶主都同意接收當事人的戶口遷入的，當事人的戶口可以在不改變“非農業”性質的前提下，遷回原籍掛靠；

3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，咨詢戶口原籍地的轄區派出所戶籍科工作人員，以對1、遷入公共戶，如果賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。

2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的，不需要當地派出所批準的；如果是遷入非直系親屬的其他人處，則需要當地派出所批準的。

3、申請社區托管，可以到當地派出所進行咨詢，詢問社區是否有社區托管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料，去派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。但是需要注意的是：如果賣房者擁有不止一處房產，以及有些外地居住購房不足五年的，則均不可以申請社區托管戶的。

綜上所述，買了房子遷了戶籍,房子又賣了出去有相關的處理政策，可以按照流程辦理。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

三、房子賣了戶籍必須遷出嗎

一、房子賣了戶籍必須遷出嗎

1、房子賣了戶籍不一定需要遷出。具體如下：

（1）城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理；

（2）對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口準入條件的，可以遷入戶口。

2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第六條

公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

二、遷戶口的條件有什么類型

1、有合法固定住所類居民；

2、有相對穩定的職業或生活來源類；

3、引進人才；

4、親屬投靠；

5、高校畢業生等。

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來源：頭條-賣房后不將戶口遷出會有什么后果，