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睢寧縣拆遷規劃 法律問題,睢寧縣拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 09:43:21
  • 作者:

    圣運律師
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睢寧縣拆遷規劃 法律問題,法律分析:1 鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規模。合理確定新增建設用地數量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經濟社會發展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉建

睢寧縣拆遷規劃 法律問題,睢寧縣拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、睢寧縣拆遷規劃 法律問題

法律分析:

1.鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規模。合理確定新增建設用地數量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經濟社會發展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉建設用地增減掛鉤、城鎮低效用地再開發等政策,促進土地節約集約利用,提高土地資源的持續保障能力。

2.調整土地供應結構,推動經濟發展方式轉變。根據區域發展特點,堅持有保有壓供應土地,優先保障民生項目、重大基礎設施項目、現代服務業項目、戰略性新興產業項目等新型業態用地。牢固確立“經濟轉型、質量為上”理念,堅持以調整土地供應結構來服務做大主業經濟、做強實體經濟、做優新型城市經濟為目標,加大產業結構調整,推動經濟發展方式轉變。

3.優化土地供應空間布局,促進城鄉統籌發展。牢固確立“城鄉統籌、融合為重”理念,不斷優化土地供應空間布局,堅持城市化主導與城鄉一體化互動,扎實推進區域之間、組團之間、功能區塊之間的有機互動和錯位發展,促進中心城區、經濟開發區、各功能區塊和新農村建設協調發展,優化產業布局,著力提升城市綜合服務功能。

4.合理確定住宅用地供應總量,促進房地產市場持續健康發展。合理確定房地產用地供應總量,轉變土地供給政策,實行商品住宅用地供應與存量消化掛鉤制度,加快市場存量去化,穩定市場預期,促進房地產市場持續健康發展。

5.嚴格執行土地供應政策,加大土地資源市場配置力度。嚴格執行國家、省、市有關土地供應政策,規范土地供應,嚴格土地使用標準,積極探索完善土地供應方式,提高產業用地準入門檻,充分發揮市場配置土地資源的決定性作用,提高國土資源配置的質量和效益。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、睢寧2021征收計劃

法律分析:睢城街道、東城社區、毛四組地塊已列入2021-2022年征收改造計劃,具體啟動征收時間以實際通知為準。

法律依據:《徐州市2021年度房屋征收計劃的通知》 (二) 縣 (市)房屋征收計劃

2021年縣(市)計劃實施新征收項目61個、約452.48萬㎡。

1、豐縣:實施新征收項目13個、約112.92萬㎡。

2、沛縣:實施新征收項目19個、約149.07萬㎡。

3、睢寧縣:實施新征收項目10個 、約78.50萬㎡。

三、睢寧縣拆遷規劃

法律分析:1.鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規模。合理確定新增建設用地數量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經濟社會發展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉建設用地增減掛鉤、城鎮低效用地再開發等政策,促進土地節約集約利用,提高土地資源的持續保障能力。

2.調整土地供應結構,推動經濟發展方式轉變。根據區域發展特點,堅持有保有壓供應土地,優先保障民生項目、重大基礎設施項目、現代服務業項目、戰略性新興產業項目等新型業態用地。牢固確立“經濟轉型、質量為上”理念,堅持以調整土地供應結構來服務做大主業經濟、做強實體經濟、做優新型城市經濟為目標,加大產業結構調整,推動經濟發展方式轉變。

3.優化土地供應空間布局,促進城鄉統籌發展。牢固確立“城鄉統籌、融合為重”理念,不斷優化土地供應空間布局,堅持城市化主導與城鄉一體化互動,扎實推進區域之間、組團之間、功能區塊之間的有機互動和錯位發展,促進中心城區、經濟開發區、各功能區塊和新農村建設協調發展,優化產業布局,著力提升城市綜合服務功能。

4.合理確定住宅用地供應總量,促進房地產市場持續健康發展。合理確定房地產用地供應總量,轉變土地供給政策,實行商品住宅用地供應與存量消化掛鉤制度,加快市場存量去化,穩定市場預期,促進房地產市場持續健康發展。

5.嚴格執行土地供應政策,加大土地資源市場配置力度。嚴格執行國家、省、市有關土地供應政策,規范土地供應,嚴格土地使用標準,積極探索完善土地供應方式,提高產業用地準入門檻,充分發揮市場配置土地資源的決定性作用,提高國土資源配置的質量和效益。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-睢寧縣拆遷規劃 法律問題,

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