海淀區(qū)上莊村拆遷嗎?,律師分析:上莊村不是保留村,從工作安排上來看,上莊村將進行騰退,具體時間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定,過度期間,上莊鎮(zhèn)將安排進行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作,改善提升居民居住環(huán)境。【法律依據(jù)】:《國有土地上房
律師分析:
上莊村不是保留村,從工作安排上來看,上莊村將進行騰退,具體時間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定,過度期間,上莊鎮(zhèn)將安排進行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作,改善提升居民居住環(huán)境。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:一、落實管控要求,明確規(guī)劃底線
落實生態(tài)保護紅線管控要求,落實基本農(nóng)田和永久基本農(nóng)田儲備區(qū)劃定成果,落實補充耕地任務,守好耕地紅線,落實平原造林,鞏固造林成果。明確規(guī)劃底線,落實城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模管控、建筑規(guī)模管控等要求。
二、強化多規(guī)協(xié)調(diào),統(tǒng)籌三生空間
以全域規(guī)劃統(tǒng)籌、多規(guī)協(xié)調(diào)為原則,保護村莊山水林田湖草等自然生態(tài)資源,落實集約發(fā)展、提質(zhì)增效發(fā)展要求,以區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)資源和任務統(tǒng)籌為路徑,充分利用存量建設用地,促進村域生態(tài)、生產(chǎn)、生活空間統(tǒng)籌優(yōu)化調(diào)整。
三、注重因地制宜,切實指導實施
充分考慮上莊村莊的生態(tài)環(huán)境、資源條件、社會經(jīng)濟發(fā)展水平和上位規(guī)劃要求,注重因地制宜,以多樣化為美,防止鄉(xiāng)村建設“千村一面”。規(guī)劃應著重解決村莊發(fā)展面臨的核心問題,切實指導實施,規(guī)劃成果應簡明易懂。
四、傳承歷史文脈,繁榮村莊文化
改變大拆大建的發(fā)展思路,充分發(fā)揮傳統(tǒng)村落的歷史文化價值。堅持突出鄉(xiāng)村特色,體現(xiàn)村莊特有民居風貌、農(nóng)業(yè)景觀、鄉(xiāng)土文化,通過文化振興激發(fā)村莊活力,繁榮傳統(tǒng)文化,在保護中實現(xiàn)村莊特色發(fā)展、人居環(huán)境提升。
五、堅持綠色低碳,踐行可持續(xù)發(fā)展
深入研究當?shù)剜l(xiāng)村發(fā)展過程中的綠色低碳生產(chǎn)生活方式,引導將當?shù)氐膫鹘y(tǒng)智慧應用于村莊的規(guī)劃建設過程中。借鑒現(xiàn)代綠色低碳科學技術(shù),落實海綿理念、垃圾回收利用理念、可持續(xù)能源利用理念等, 實現(xiàn)村莊環(huán)境友好、生態(tài)可持續(xù)、能源可持續(xù)。
六、建立“村民主體、共同締造”工作機制
圍繞共謀、共建、共管、共評、共享理念,尊重村民意愿,形成區(qū)鎮(zhèn)政府組織領(lǐng)導、村黨組織發(fā)揮核心引領(lǐng)作用、村民發(fā)揮主體作用、規(guī)劃編制人員負責技術(shù)指導的工作組織模式。建立以村民為主體,規(guī)劃師、政府、企業(yè)、社會組織、大專院校、建筑師、熱愛鄉(xiāng)村事業(yè)的有識之士共同參與的協(xié)作式規(guī)劃編制工作機制。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:上莊村不是保留村,從工作安排上來看,上莊村將進行騰退,具體時間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定,過度期間,上莊鎮(zhèn)將安排進行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作,改善提升居民居住環(huán)境。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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內(nèi)容審核:王四新律師
來源:臨律-海淀區(qū)上莊村拆遷嗎?,
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