一、保留村是不是就不拆了 法律問題

法律分析:

不一定不拆。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，或者規(guī)劃的調(diào)整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

二、規(guī)劃保留村拆的幾率大不大

法律分析:

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，或者規(guī)劃的調(diào)整，都有可能納入征收拆遷的范圍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、保留村是不是就不拆了

不一定不拆。保留村是指長期及永久保留的村落。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，或者規(guī)劃的調(diào)整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。保留農(nóng)村也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。

保留村的好處如下：

農(nóng)村的發(fā)展可以體現(xiàn)一個國家的發(fā)展程度，農(nóng)村是經(jīng)濟資源發(fā)展最滯后的地方。從歷史發(fā)展歷程來看也好，還是從現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展來看農(nóng)村都是經(jīng)濟和資源發(fā)展滯后的地方。

農(nóng)村的發(fā)展也是展現(xiàn)歷史的發(fā)展，保留農(nóng)村可以更好的讓人們更好的了解歷史。農(nóng)村保留各式各樣的建筑以及村落的布局與發(fā)展都是不同時期歷史發(fā)展的展現(xiàn)。

保留農(nóng)村同時也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。

很多人并不喜歡城市生活，農(nóng)村的存在讓喜歡農(nóng)村生活的人，更好的享受生活，總之，農(nóng)村的保留是利大于弊，以后也會有更多的人喜歡農(nóng)村。

中國地大物博，地理人文豐富，城市是農(nóng)村發(fā)展的必然區(qū)勢，中國農(nóng)村人口數(shù)量之多，占全國人口比例之大，首先農(nóng)村是不可能消亡的，城市發(fā)展到一定程度就會出現(xiàn)逆城市化，一部分人口就會回歸農(nóng)村。

一般來說，農(nóng)村的規(guī)劃保留村莊，是保留已經(jīng)啟動建設(shè)的集中居住區(qū)的村莊、具有自然生態(tài)特色或歷史文化遺存豐厚的村莊。而非規(guī)劃保留村莊，政府原則上不予投入再建設(shè)發(fā)展，有的進行撤并，或搬遷農(nóng)戶，當然也有進行征地拆遷規(guī)劃新的發(fā)展項目。主要看當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●保留村以后會拆么

●保留村好還是不好

●保留村莊拆不拆

●保留村有什么好處

●保留村什么意思

●什么是保留村

●保留村不拆遷

●保留村好還是不好

●什么是保留村莊

●保留村不拆遷了

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●最高法判例 簽訂補償安置協(xié)議后還能否對征地拆遷行為起訴？,簽訂補償安置協(xié)議之后就不能起訴征地拆遷行為了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●張潔律師——賴著不簽字？小心家被拆！,張潔律師——只要不簽字，房屋就不會拆掉嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年是收官之年,棚戶區(qū)改造是不是以后就不改造了?2024棚戶區(qū)改造,應該怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動遷簽完字是不是就不能改了?動遷簽完字錢多久到賬：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●復議起訴了是不是就不好再跟拆遷方談了,復議起訴了就不好再跟拆遷方談了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●還了部分款就不非法占有,借錢不還算非法占有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被法院強拆就不違法嗎,如果不經(jīng)法院的強拆合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷是不是基本會拆?模擬拆遷簽約率達不到就不拆了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口不在本村,父母留下的宅基地和土地可以繼承嗎?我父母留下的房子,因為我戶口不在村里就不能拿拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建20年了如果拆除有沒有賠償?違建房拆除,2024年的就不用拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)屬于幾環(huán),北京幾環(huán)以外就不屬于北京了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)變更為街道就不是農(nóng)村了嗎?當鄉(xiāng)變?yōu)榻值啦疬w的主體資格是否隨之改變：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023北京保留村是不是就不拆了呢,北京海淀區(qū)2021拆遷哪些地方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●航拍的房子是不是能拆?房屋在航拍圖沒有拍到,在拆遷中就不給補償是否合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)改造是不就不拆了?小區(qū)改造村民拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么賠償?農(nóng)村房屋拆遷沒有證件就不給補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造不同意就不拆了嗎?棚戶區(qū)改造補償不合理可否拒絕搬遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●看看你的房子距離違法強拆還有幾步!，房子距離政府多遠就不影響風水：今日在線拆遷法律咨詢

●給了就不起訴,這樣收我姐姐十分之一訴訟費大概4萬塊錢合理嗎,謝謝,馬上回答好嗎？,起訴40萬訴訟費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集聚提升類村莊會搬遷嗎,集聚提升類村莊是不是就不拆了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-保留村是不是就不拆了 法律問題，