一、終于盼來了！通州3大棚改區(qū)域，列入重大投資！

通州區(qū)城市更新領(lǐng)域重大投資項(xiàng)目謀劃工作(棚戶區(qū)改造標(biāo)段)公開招標(biāo)公告      采購需求:

      (1)根據(jù)通州區(qū)重大項(xiàng)目謀劃要求，重點(diǎn)聚焦老城平房區(qū)及潞城東部、南大街等區(qū)域，以改善人居環(huán)境，完善區(qū)域配套，美化城市環(huán)境等為目標(biāo)，進(jìn)行重大項(xiàng)目謀劃。

      (2)對擬謀劃項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場踏勘，調(diào)研現(xiàn)狀情況，梳理存在問題。

      (3)結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，初步擬定項(xiàng)目實(shí)施方案，初步確定項(xiàng)目實(shí)施主體、實(shí)施范圍、項(xiàng)目總投資等內(nèi)容。

      (4)最終提交《2022年通州區(qū)重大項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備論證報(bào)告》。

      沉寂了一段時(shí)間的通州棚戶區(qū)改造，終于又傳出重大進(jìn)展——老城平房區(qū)、潞城東部、南大街，將進(jìn)行重大項(xiàng)目謀劃!

      早前披露——

1、老城平房區(qū)范圍

      7個(gè)標(biāo)段:共1190戶，總成本35億元!

      項(xiàng)目涉及7個(gè)片區(qū)，平房院落及樓房約1190戶，用地面積約4.88公頃，房屋建筑面積約3.49萬平方米(項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以最終實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn))。經(jīng)初步估算項(xiàng)目棚改總成本約35億元(項(xiàng)目成本以實(shí)際發(fā)生及審計(jì)認(rèn)定為準(zhǔn))。

2、南大街片區(qū)

      南大街片區(qū)有近7000戶，但并代表全部騰退拆遷。

      今年7月，城市副中心黨工委召開全體會(huì)議，研究下半年投資調(diào)度和南大街騰退保護(hù)更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)等工作。

      會(huì)議聽取了南大街騰退保護(hù)更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)等工作的匯報(bào)，指出，南大街騰退保護(hù)更新項(xiàng)目是落實(shí)城市副中心控規(guī)、實(shí)現(xiàn)南大街歷史文化街區(qū)保護(hù)與城市副中心建設(shè)融合發(fā)展的重要舉措。

      要深化南大街片區(qū)規(guī)劃綜合實(shí)施方案、實(shí)施主體招標(biāo)方案等，做實(shí)做細(xì)資金平衡測算、試點(diǎn)區(qū)域、改造運(yùn)營方案等，堅(jiān)持“規(guī)劃引領(lǐng)、試點(diǎn)先行、市場認(rèn)可、滾動(dòng)實(shí)施”的原則推進(jìn)，保護(hù)好城市副中心老城特色風(fēng)貌，增強(qiáng)群眾獲得感。

3、潞城東部地區(qū)

      2018年，東六村的概念橫空出世——

      潞城鎮(zhèn)東六村棚改(騰退)項(xiàng)目集體土地非住宅搬遷主要涉及潞城鎮(zhèn)東堡、西堡、南劉各莊、七級、八各莊、大甘棠等六個(gè)村。

      入戶清登時(shí)，請您提供:

      1、集體土地使用承包合同或產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件

      2、承包人的身份證原件及復(fù)印件

      3、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明原件及復(fù)印件

      4、其他需要的相關(guān)證件 以上材料必須出示原件并提供復(fù)印件。

      下面這張圖，很久之前通州君就獲得了，一直給大家保密，現(xiàn)在官方公開了，更驗(yàn)證了消息的準(zhǔn)確性!

      后來東6村，又停止了動(dòng)靜。

二、北京通州棚戶區(qū)改造項(xiàng)目??

律師解答：

通州區(qū)是北京市的一個(gè)較為貧窮的地區(qū)，而其棚戶區(qū)居民生活環(huán)境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動(dòng)，通過對這些區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改善和住宅建設(shè)來幫助當(dāng)?shù)鼐用窀纳扑麄兊纳顥l件。改造項(xiàng)目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個(gè)計(jì)劃感到不滿，但政府已經(jīng)采取了措施來保護(hù)權(quán)益，并向居民提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十三條 房屋拆遷實(shí)行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照拆遷區(qū)域周邊的市場價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和條件，以及物業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和條件。

三、公積金租房2次提取時(shí)間

律師分析：

通州區(qū)是北京市的一個(gè)較為貧窮的地區(qū)，而其棚戶區(qū)居民生活環(huán)境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動(dòng)，通過對這些區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改善和住宅建設(shè)來幫助當(dāng)?shù)鼐用窀纳扑麄兊纳顥l件。改造項(xiàng)目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個(gè)計(jì)劃感到不滿，但政府已經(jīng)采取了措施來保護(hù)權(quán)益，并向居民提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十三條 房屋拆遷實(shí)行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照拆遷區(qū)域周邊的市場價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和條件，以及物業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和條件。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-終于盼來了！通州3大棚改區(qū)域，列入重大投資！，