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農(nóng)村集體拆遷?拆遷安置時,村集體如何分配補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:14:24
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置時,村集體如何分配補償,拆遷安置時,村集體如何分配補償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經(jīng)法定程序后分配的。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

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拆遷安置時,村集體如何分配補償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經(jīng)法定程序后分配的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

集體土地征地手續(xù)如何辦理

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的,用地單位應(yīng)按規(guī)定辦理征用集體土地的各項手續(xù)。

1、征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請。

2、征用集體土地受理:區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請,經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請予以受理。

用地單位提出用地申請時,應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項目用地申請書,申請書中應(yīng)包括以下各項主要內(nèi)容:

1、申請單位名稱;

2、項目的基本情況,包括立項、規(guī)劃選址等情況;

3、建設(shè)用地基本情況,包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。

用地單位提出用地申請時,在建設(shè)項目用地申請書后應(yīng)附具以下各項文件、資料:

1、用地單位有關(guān)資質(zhì)證明;

2、項目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;

4、初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、建設(shè)項目總平面布置圖;

6、占用耕地的,必須提出補充耕地方案;

7、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

擬定征地方案

行政主管部門可根據(jù)以下要求,根據(jù)不同情況擬定征地所需相關(guān)方案:

1、建設(shè)只占用國有農(nóng)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和供地方案。

2、建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3、建設(shè)只占用國有未利用地,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經(jīng)法定程序后分配的。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:頭條-拆遷安置時,村集體如何分配補償,

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