一、違建20多年可以強拆嗎

1. 這個問題的答案是肯定的。

針對已經存在長達二十年的違規建筑，盡管它們可能在這期間經歷了許多變化和發展，然而只要被確定為非法建造的房屋，就有資格被依法拆除，并且這種責任不僅僅局限于現有的法律法規，而是具有無限期性。

2. 當涉及到那些無法被拆除的建筑時，相關部門有權對其進行沒收或沒收其違法所得，同時還可以對其進行罰款，罰款金額不得超過建設工程總造價的百分之十。

3. 對于那些已經存在二十年且尚未獲得房產證的房屋，我們不能輕易地將其判定為非法建筑，進而采取強制拆遷措施。

在這種情況下，我們需要通過對該房屋所在地區的城市規劃政府部門進行核實和確認，以確保其合法性。

《土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、08年之前的違建可強拆嗎

涉及未經規劃許可以及未獲土地使用權等證件便擅自建造之建筑物，若謂之“違法建筑”，通常應被責令予以拆除。

如相關方未能配合執行此規定，則可能面臨強制性移除的局面。

強制撤除違法建筑，當由行政機關執行并發布公告。

在此過程中，每一步驟都頗有講究。

諸如當政府下達正式決定以后，當地房屋拆遷管理部門有責任提前15天向被拆遷者發出通知，同時需盡心盡力地做好宣傳和解釋工作，以期盡可能地說服被拆遷者自愿遷離。

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內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-違建20多年可以強拆嗎，