一、司法強(qiáng)拆后賠償價(jià)格會(huì)比原來低嗎

在國家實(shí)施的房產(chǎn)征收項(xiàng)目當(dāng)中，如果有部分被征收對(duì)象拒絕簽署相關(guān)協(xié)議，那么當(dāng)?shù)厥姓蛘呖h區(qū)級(jí)人民政府將依照之前制定的征收補(bǔ)償方案制定出相應(yīng)的補(bǔ)償決定。

緊接著，他們將會(huì)向人民法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求采取強(qiáng)制執(zhí)行手段。

在此之后，那些經(jīng)歷了強(qiáng)制拆遷的被征收者，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)補(bǔ)償決定中的具體規(guī)定來確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、民法典強(qiáng)拆房屋怎么賠償,賠償法規(guī)

對(duì)于公共土地的征收，理應(yīng)依照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，以確保及時(shí)、足額地向土地所有權(quán)者支付包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及對(duì)農(nóng)村居民住房、其他地面附屬設(shè)施以及青苗等相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用在內(nèi)的款項(xiàng)，同時(shí)也需要負(fù)擔(dān)起為這些被征用土地的農(nóng)民提供相應(yīng)的社會(huì)保障費(fèi)用，保證他們?cè)谑ベ囈陨娴耐恋刂笕阅芫S持基本的生活水平，從而切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。

在涉及到征收組織或個(gè)人的房產(chǎn)以及其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，同樣必須依法給予合理的征收補(bǔ)償，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；而在征收個(gè)人住宅的情況下，更是要確保被征收人的居住條件不受到影響。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-司法強(qiáng)拆后賠償價(jià)格會(huì)比原來低嗎，