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晉江拆遷賠償標準?晉江征地拆遷可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:16:29
  • 作者:

    圣運律師
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晉江拆遷賠償標準?晉江征地拆遷可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、晉江征地拆遷可以強拆嗎

在征地拆遷領域,雖然存在強制拆除的可能性,但是這是在特定條件下方可實施的。

例如,若拆遷戶已領到補償款項,卻在無合理原因的情況下未能按規定期限完成搬遷,則征地部門有權申請法院強制執行。

同樣,若被征用人在法定期間內未就補償決定申請行政復議或提起行政訴訟,且在補償決定規定期限內未搬遷,市政府或區縣政府也可依法申請法院強制執行。

對于違法建筑、構筑物及設施等,如在公告期限內當事人既未申請行政復議或提起訴訟,亦未自行拆除,行政機關有權依法強制拆除。

在土地征收過程中,若房屋拆遷符合上述條件,征地部門即可向法院申請強制執行。

若被拆遷人或房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷,市、縣人民政府可責成相關部門強制拆遷,或由房屋拆遷管理部門依法申請法院強制拆遷。

在土地征收過程中,若土地所有者或使用者已獲得安置補償,或無正當理由拒絕接受安置補償,并拒絕交出土地,導致征收工作無法順利進行,征收方在催告無效的情況下,可向法院申請強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、農村土地拆遷不征地可以嗎

農村土地拆遷未經依法征地系違法行為。

按照我國《土地管理法》規定,土地使用權歸屬于農民集體及農戶,除非遵循法定程序且獲農民同意,否則任何單位或個人不得擅自占用或處置農民土地。

故若農村土地拆遷未依法履行征地手續,又未經農民同意,則屬非法行徑。

農民可據此采取法律手段捍衛自身權益,并索取合理賠償。

與此同時,各級政府應加大監管力度,嚴格遵守相關法規制度,保證土地拆遷過程合法、公正、公平地開展。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-晉江征地拆遷可以強拆嗎,

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