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  • 發(fā)布時間:

    2024-08-26 13:11:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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山西運(yùn)城鹽湖區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,近年來,鹽城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐很快,城市規(guī)模也不斷擴(kuò)張,很多郊區(qū)蓋起了高樓大廈。在這個過程中,靠近城市的農(nóng)村土地會被政府征用。對農(nóng)民來說,比較關(guān)心的是征地補(bǔ)償款的金額,這個和自身利益有關(guān)

山西運(yùn)城鹽湖區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

山西運(yùn)城鹽湖區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

近年來,鹽城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐很快,城市規(guī)模也不斷擴(kuò)張,很多郊區(qū)蓋起了高樓大廈。在這個過程中,靠近城市的農(nóng)村土地會被政府征用。對農(nóng)民來說,比較關(guān)心的是征地補(bǔ)償款的金額,這個和自身利益有關(guān)。那么,鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?下面我們通過本文了解下。

一、鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

1、農(nóng)用地、建設(shè)用地:1.8萬元/畝、未利用地:0.9萬元/畝。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。

3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按實補(bǔ)償;

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):耕地:0.126萬/畝;

5、農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi):總面積:0.1萬/畝;

二、征地補(bǔ)償過程是什么?

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。

在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實后,由公安機(jī)關(guān)辦理。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝1徽魇胀恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的,還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。

綜上所述,各地根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況,都會制訂一個征地補(bǔ)償政策,在鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)中,農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)是每畝地1.5萬,安置費(fèi)按照家庭成員數(shù)量發(fā)放,每人1.7萬。涉及到青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)的,根據(jù)市場評估計算。被征地農(nóng)民對補(bǔ)償方案沒有異議的,要盡快的簽署好協(xié)議。

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投稿:卞一

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