蘇州拆遷計劃公示時間查詢，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷計劃公示時間查詢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷計劃公示時間查詢官網●蘇州拆遷計劃公示時間查詢最新●蘇州市拆遷計劃。
拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
一、拆遷補償的流程是什么
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
二、征地拆遷手續辦理流程
城市房屋拆遷，是建設單位根據建設規劃要求和政府批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的一系列法律行為。通常而言，城市房屋拆遷流程如下（鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發權為當前法律法規規定常態，流程便以此為基礎）：
1、規劃部門（規劃局）提供待拆遷開發土地位置、范圍、使用性質和規劃管理的經濟技術指標；開發企業了解相關控制性詳細規劃、各項經濟技術指標及相關公建配套設施要求。
2、土地管理部門（國土局）采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地；開發企業通過競爭方式獲得土地開發權。
3、開發企業與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。
4、開發企業憑土地使用權出讓合同向規劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。
5、開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。
6、開發企業向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交以下資料：
（一）建設項目批準文件（即發改委的立項批復）；
（二）建設用地規劃許可證（規劃局）；
（三）國有土地使用權批準文件（即用地批準書）；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
7、拆遷管理部門應從收到申請之日起30日內進行審查，符合條件的，應當頒發《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。
8、頒發《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結拆遷范圍內的下列行為：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
凍結方式為：主管部門7日內決定是否同意凍結；若同意，則在7日內通知相關部門暫停辦理相關手續，這些部門包括計劃部門（發改委）、規劃部門、土地部門、建設部門、房管部門、工商部門等。凍結時限：最長不超過1年；經申請，可延長，但延長不得超過1年。
9、在拆遷期限內，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協商拆遷事宜（協商補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等）；協商一致的，雙方簽訂《拆遷補償安置協議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協商簽訂《拆遷補償安置協議》。
10、拆遷當事人不能協商簽訂《拆遷補償安置協議》的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
11、對裁決不服的，當事人可以自裁決書送達之日起3個月內向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規定給被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房屋和周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
12、被拆遷人或承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責成有關部門強拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強拆。
13、拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執行。
三、征地補償的具體流程
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
一、從拆遷規劃到拆遷動工要多長時間
最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個工作日內發布征收通知。公告一般根據征收范圍的大小規定期限。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、征地拆遷需要多久
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
三、政府拆遷一般需要多長時間拆遷款還能拿到
沒有一個準確的時間期限。主要取決于以下幾方面：征收項目的性質，征收項目的時間周期，征收項目的急切程度，律師提起法律訴訟維權給項目帶來的干預影響力等有關。到底多久得到賠償是通過我們提起的各種法律程序，以達到我們最后能通過談判協商獲得到最優補償利益的時間為準。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對拆遷補償方案公告的期限是沒有作出規定的，只規定市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個工作日內發布征收通知。公告一般根據征收范圍的大小規定期限。一般政府規定三個月（實際上三個月是不夠的，政府約三個月才可以提早進入行政程序）。
拆遷程序一般需要多長時間：拆遷最早在205天左右。具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆遷計劃的時間不計其數。從市人民政府作出征收決定之日起，征收通知通常在五個工作日內發布。公告一般根據征收范圍規定期限。一般來說，政府規定三個月（實際上三個月是不夠的，大約三個月后才能提前進入行政程序）。三個月后，如果在規定的期限內沒有達成協議，則進入第二個程序。政府可以決定向家庭收取賠償。作出決定后，可以在60天內申請行政復議，也可以在90天內申請行政訴訟。不服行政復議的，可以在十五日內提起行政訴訟。如果不接受初審法院的裁決，可以在15天內向上級法院提起上訴。法院命令生效后，收稅人發出十天以上催促通知后，可以向法院申請強制搬遷。目前，政府明確規定了補償形式、補償金額、安置人口、安置地點、安置水平、過渡安置形式、期限和違約責任。
1、經調查核實，拆遷人已獲得征地批準，必須到派出所和房管站登記征地范圍內的常住人口和整個房地產情況，并按形式逐一登記，并對拆遷人員進行大量檢查。成立拆遷小組。全體拆遷人員逐戶參觀，全面宣傳聯系，了解拆遷安置愿望。
2、根據調查核實和國家和地方有關拆遷的法律法規，制定拆遷計劃和拆遷計劃，確定拆遷時間、步驟和形式。申請拆遷安置的人持有國家有關批準文件、拆遷規劃和拆遷規劃，并向當地拆遷主管部門提出申請。申請批準并收到拆遷許可證后，可以進行拆遷。
三、拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管部門應當公布拆遷人的拆遷范圍和期限，同時宣傳和解釋房屋的拆遷。
4、在公告規定的期限內簽訂協議，拆遷人和拆遷人應當按照國家和地區有關安置補償的規定自愿有償簽訂協議。協議應當載明賠償方式和金額、搬遷區域和地點、搬遷過渡方式和時限、違約責任等。經雙方同意，協議可送主管部門辦理拆遷手續，備案，并經公證部門辦理公證，移送被拆遷人后，拆遷人應在批準的拆遷范圍和期限內，及時進行拆遷。
1、調查核實拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告拆遷許可證一經批準發放，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。。
6、簽訂協議在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。
7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
一、房屋拆遷安置公示期限
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
二、房屋征收的十二個環節
1、確認征收項目是否屬于公共利益。
2、審查四規劃一計劃：
（1）發展改革部門審查項目是否項符合國民經濟和社會發展規劃。
（2）城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃。
（3）國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃。
（4）舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因審查是否列入上一年度國民經濟和社會發展規劃。
3、確定征收范圍和兩個禁止，房屋征收部門依據審查意見和征收范圍，作出禁止不當增加補償費用的相關通告，并在征收范圍內公告。
房屋征收部門書面通知城鄉規劃、建設、國土資源、工商等部門暫停辦理相關手續，停止辦理的期限最長為一年。
4、調查登記和公示：房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
5、對未經登記的建筑調查、認定和處理：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
6、擬定房屋征收補償方案和征求意見：房屋征收部門擬定補償方案，市縣政府組織有關部門予以論和以公布，并公眾征求意見，征求意見不少于30日。
7、修改征收補償方案：
（1）根據征求意見研究修改補償方案，將征求意見和修改公示予以公布；
（2）舊城改造，多數人認為方案不符合條例規定的，應組織聽證，修改方案。
8、選定評估機構：
（1）房地產價格評估機構由被征收人協商選定；
（2）協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。
9、初步評估：由評估機構對征收范圍內房地產市場均價和征收所需資金總額進行評估，確定征收補償資金預算。
10、存儲補償安置資金：作出房屋征收決定前，征收補償費應當足額到位、專戶專儲、專款專用、補償資金到位由金融機構出具證明。
11、社會穩定風險評估：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
12、決定征收并公告。
三、房屋拆遷公示的作用
房屋拆遷應拆遷人的申請啟動，對廣大被拆遷人、承租人的切身利益有重大影響。因此市房地產行政主管部門應當將批準拆遷的決定以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷公告應當在實施拆遷的區域張貼，在當地公開發行的房屋拆遷應拆遷人的申請啟動，對廣大被拆遷人、承租人的切身利益有重大影響。因此市房地產行政主管部門應當將批準拆遷的決定以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷公告應當在實施拆遷的區域張貼，在當地公開發行的報紙上刊登。通過發布房屋拆遷公告，保證被拆遷人在正常情況下知曉拆遷地塊的相關情況，依法維護合法權益。
各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
《征用土地公告辦法》第七條規定，有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位，擬訂征地補償、安置方案并予以公告。第八條規定，征地補償、安置方案公告應當包括下列內容：
（一）本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業人口的數量；
（二）土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；
（三）安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；
（四）地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
（五）農業人員的具體安置途徑；（六）其他有關征地補償、安置的具體措施。
這兩條規范的是征地補償、安置方案公告的時間和內容。在現實的征地拆遷工作中，完全按照法律、法規、規章的要求進行公告的很少。有的小項目未進行公告，有的制作了公告未張貼，有的應公告兩次而只公告了一次，有的公告內容不完整，還有的在未收到征用土地方案批準文件時即發出征用土地公告。因此，公告內容缺少批準機關、批準文號和批準時間。征地不依法進行公告，違反了法定程序，剝奪了被征地農民的知情權，并將產生嚴重的后果。
依據《征用土地公告辦法》第十四條的規定，未依法進行征用土地公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償登記手續。未依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償、安置手續。
●蘇州拆遷計劃公示時間查詢表
●蘇州拆遷計劃公示時間查詢最新
●蘇州市拆遷計劃
●蘇州拆遷計劃公示時間查詢官網
●蘇州拆遷公告
●蘇州2021年拆遷
●2022年蘇州拆遷
●蘇州拆遷計劃公示時間查詢最新
●蘇州城區拆遷
●蘇州拆遷新政
●相城區房屋拆遷補償辦法，蘇州相城區企業拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷計劃哪里查詢的啊(蘇州拆遷計劃哪里查詢的啊最新消息)
●蘇州拆遷計劃多久可以拆完啊(蘇州拆遷計劃多久可以拆完啊現在)
●蘇州拆遷計劃多久可以拆一次啊(蘇州拆遷計劃多久可以拆一次啊知乎)
●蘇州拆遷計劃最新消息新聞聯播(蘇州拆遷計劃最新消息新聞聯播)
●蘇州拆遷計劃最新消息查詢系統(蘇州拆遷計劃最新消息查詢系統)
●蘇州拆遷計劃最新消息查詢網(蘇州拆遷計劃最新消息查詢網址)
●蘇州拆遷計劃最新消息查詢表(蘇州拆遷計劃最新消息查詢表格)
●蘇州拆遷計劃最新消息公布圖(蘇州拆遷計劃最新消息公布圖表)
來源：臨律-蘇州拆遷計劃公示時間查詢，蘇州拆遷計劃公示時間查詢表
投稿：沈樂雅
內容審核：張小華律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
