國有公房拆遷補償標準,2024公房拆遷補償標準為多少錢

一、公房拆遷補償標準為多少錢

1、這沒有一個固定金額，需要結合當地的政策來確定，公房拆遷是政府給的補償，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。

2、給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

3、因為公有租賃房屋承租人和共同居住人(同住人)對該房屋都具有同等的居住使用權，在該房屋拆遷時，拆遷人要解決的也是房屋內原有居住人口的權益。

4、因此，公房拆遷時，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。

二、拆遷房屋的流程是怎么樣的

第一個階段叫暫停公示。

由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

第二個步驟是入戶調查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

第三個步驟是內業計算。

實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

第五個步驟是申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

第六個步驟是發布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

第七個步驟是出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

拆遷是會涉及到一筆拆遷費，這筆費用會結合當地的物價還有人均收入來進行確定，因此，對于補償是沒有一個固定的數額，條件越好的地方所存在的補償費用就會越高，只要所補償的金額不低于現生活水平標準，那么都是合理、合法的。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有公房拆遷補償標準是多少

●國有公房拆遷補償標準文件

●國有公房拆是如何補償

●國有公房拆遷補償標準最新

●國家公房拆遷

●公有房屋拆遷補償

●公有住房拆遷補償

●公有住房拆遷補償款如何分配處理

●公有住房拆遷補償安置政策

●公有房屋拆遷

●國家公房拆遷如何補償

●國家公房拆遷如何補償

●2021年公房拆遷政策

●公房拆遷補償標準

●2021年公房拆房賠償新政策文件

●公房拆遷規定

●公房拆是如何補償2020

●公房拆遷如何分配

●公房拆遷補助

●國家對公房拆遷的規定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●濟南拆遷樓房怎么補償拆房，濟南公房拆遷如何補償 :今日樓房拆遷補償更新

●公房拆遷實際居住人，如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”:今日拆遷補償規定更新

●公有直管住房拆遷補償標準，國家公房拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新

●公房房屋征收和拆遷補償，公房拆遷是如何補償實例:今日土地征收規定更新

●濟南市住房拆遷征收補償，濟南市人民政府關于公房拆遷政策:今日土地征收規定更新

●單位公房拆遷補償款歸誰征收，公房拆遷補償款歸單位還是歸個人:今日土地征收規定更新

●公房拆遷補償計算標準征收，直管公房拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

●公房拆遷補償方式征收，公房拆遷有幾種補償方式:今日土地征收規定更新

●公房拆遷安置補償征收，直管公房拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

●衡陽市公房拆遷補償標準，2024公房拆遷補償標準為多少錢:今日拆遷補償標準更新

●單位公房拆遷怎樣補償征收，單位房拆了如何賠償:今日土地征收規定更新

●拆遷時公房怎么補償征收，已購公房拆遷是如何補償:今日土地征收規定更新

●自管公房拆遷補償標準政策，國家公房拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新

●深圳公房拆遷律師，公房承租人死亡多年后拆遷糾紛怎么辦:今日拆遷補償規定更新

●濟南公房拆遷補償律師，濟南市人民政府關于公房拆遷政策:今日拆遷補償規定更新

●廈門國有土地拆遷補償律師，廈門公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償規定更新

●私自買賣樓房拆遷補償給誰，2023年公房拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償規定更新

●濟南市樓房拆遷補償，濟南公房拆遷如何補償 :今日樓房拆遷補償規定更新

●蘇州房子拆遷 比例，蘇州地區公房拆遷補償比例:今日拆遷補償規定更新

●自管公房拆遷政策，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】國有公房拆遷補償標準，國有公房拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：齊清安

內容審核：劉佳律師