一、處理房子拆遷糾紛有律師嗎?

有律師，但律師不會主動介入，律師需要在受委托的權限內處理房子拆遷糾紛。

《律師法》

第三十條律師擔任訴訟法律事務代理人或者非訴訟法律事務代理人的，應當在受委托的權限內，維護委托人的合法權益。

二、委托律師處理房屋拆遷糾紛授權委托書的基本內容有哪些?

1、代理人的姓名、地址等基本信息;

2、代理事項和權限范圍;

3、代理期限;

4、報酬和支付方式、支付期限;

5、違約責任;

6、被代理人的簽名或者蓋章。

三、房屋拆遷糾紛申請行政復議需準備哪些材料?

1、由申請人簽名或蓋章的行政復議申請書一式三份;

2、申請人的身份證明;

3、具體行政行為的法律文書;

4、與具體行政行為存在利害關系的證明材料;

5、如有委托代理人的，提交授權委托書原件，被委托人的身份證復印件;律師代理的，須提交律師所函件、律師證復印件;

6、其他證明材料;要求賠償的，需遞交損失證明材料。

四、房屋拆遷糾紛的復議申請書應載明哪些內容?

(一)申請人的基本情況：申請人是公民的，包括姓名、性別、身份證號碼、工作單位、住所、聯系方式;申請人是法人或者其他組織的，包括名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)被申請人的名稱、住所、法定代表人及其職務;

(三)行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由;

(四)申請人簽名或者蓋章;

(五)申請行政復議的日期。

五、房屋拆遷糾紛的行政復議流程有哪些?

第一，申請人提出復議申請。

第二，復議機關受理申請后，在七天內把復議申請書的副本或者是復印件發給被申請人。

第三，被申請人在收到相關資料之后要之在十日內提出書面的答復。

第四，復議機關進行審查和調查，并且提出和通過復議意見。

第五，復議機關制作復議決定書。

發生房屋拆遷糾紛后，如果被拆遷戶沒有到律師事務所請律師，律師不會主動介入房屋拆遷糾紛案件中。委托律師處理房屋拆遷糾紛的，是需要向律師事務所交納代理費的，若房屋被違法拆遷，申請國家賠償時經濟困難請不起律師的，可以申請法律援助。

六、通常如果強拆企業怎么辦?

企業被強拆的，被拆遷人可以通過向公安機關報案，申請行政復議，申請國家賠償寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的，應當向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人可以按照一般物品予以賠償。等的方式維護自己的權益。

七、強制拆遷的條件有哪些

1、拆遷當事人向行政機關申請行政有裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。

2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解：當事人向行政機關申請裁決倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。的，應當遞交相關資料，并經行依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。政機關審查決定受理以后，進行調解。

3、已經依法組織了聽證。

4、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

5、已經進行了現場公證和證據保全：行政強制拆遷應當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

如果拆遷機關與被拆遷人在簽訂的拆遷協議嚴重違法公平原則的，此時被拆遷人主張重新簽訂拆遷協議的，應予支持，但是需要注意的是，如果僅僅是拆遷協議中部分條款違法的，此時僅需修改部分違法條款即可，其余條款繼續生效。

八、法定的合法強拆程序是怎樣的

首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。

其次，強制拆遷前必須先調解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。

綜合上面所說的，企業被強拆了那么代表著拆遷方必須要支付被拆遷方的賠償，對于賠償的標準就會按具體的情況來進行賠償;如果存在違法的強拆，那么企業是可以直接走法律的程序來解決，但前提一定要有合法的證據，這樣才能保障到自己的權益。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內容審核：楊建峰律師

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