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拆遷不公平打什么電話?拆遷安置不公平怎么舉報?如果法院判決強拆怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 12:31:44
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置不公平怎么舉報?如果法院判決強拆怎么辦?,一、拆遷安置不公平怎么舉報拿到證據到當地拆遷管理行政部門和人民政府進行投訴即可;(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提

拆遷不公平打什么電話?拆遷安置不公平怎么舉報?如果法院判決強拆怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷安置不公平怎么舉報

拿到證據到當地拆遷管理行政部門和人民政府進行投訴即可;

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、房屋拆遷訴訟費是多少

案件受理費分別按照下列標準交納:

財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

1、不超過1萬元的,每件交納50元;

2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;

3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;

5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;

7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;

8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;

9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;

10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。

拆遷安置對被拆遷方來說不公平,那么是可以與拆遷方協商重新對拆遷進行補償,如果協商無果也可以找當地的拆遷管理行政部門處理,或者是走法律的程序進行解決,只要有合法的證據就可以保障到自己的利益,如果不符合條件也會駁回自己的訴求。

三、如果法院判決強拆怎么辦?

如果法院判強拆是需要執行判決決議,或者提出上訴和申訴處理,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

另外,簽訂《房屋拆遷協議》后,按照合同法的相關法律,要求履行合同進行拆遷的,當事人應當履行其義務,所以拆遷協議也是作為強制拆遷的法律依據的。

四、申請執行部門

(一)被征收人在法定期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟,有沒有明確的履行相關權利的,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

(二)實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

五、強制拆遷程序

(一)在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

(二)被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。

(三)強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。

(四)強制拆遷房屋證據保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。

(五)物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,拆遷人應辦理提存。

綜合上面所說的,法院判決強拆代表著此拆遷是屬于合理、合法的,而且也需要被拆遷方配合執法人員的工作,如果對拆遷有任何的異議也是可以直接向法院申訴,但前提一定要有合法的證據,如果存在的證據不齊全,法院也是不會受理自己的請求。在復雜的情況下,建議盡快咨詢專業律師,僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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