常德拆遷補償標準,常德市2024年征地補償是怎么規(guī)定的

常德市在湖南當?shù)匾彩欠浅Ｖ匾囊粋€文化名城了，最近幾年來，常德市政府正努力的發(fā)展著當?shù)氐慕?jīng)濟，對本市的建筑規(guī)劃有了一個非常詳細的方案，接下來就是要求各政府逐步的按照這個方案開展實施相關(guān)政策就可以了。其中最為重要的一個就是常德市征地補償。

一、常德市征地補償是怎么規(guī)定的?

按照《標準》規(guī)定，全省地區(qū)劃分為十類，并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。常德市的征地補償保護標準分屬一類、二類兩個類別。

1、一類土地最低補償保護標準

(1)耕地：128.70萬元/公頃

(2)園地：99.00萬元/公頃

(3)林地：45.00萬元/公頃

(4)養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

(5)未利用地：39.60萬元/公頃

2、二類土地最低補償保護標準

(1)園地：97.50萬元/公頃

(2)林地：75.00萬元/公頃

(3)養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

(4)耕地：101.25萬元/公頃

(5)未利用地：30.00萬元/公頃

二、征地補償標準的制訂依據(jù)是什么?

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

三、征地補償費用如何分配?

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

能夠看得出來，常德市征地補償和很多大城市制定方案的時候采取的方式都是一樣的。因為在常德市也將當?shù)氐耐恋胤殖闪瞬煌膬蓚€級別，具體的劃分范圍應(yīng)該在常德市拆遷辦網(wǎng)站上也有詳細的介紹，如果自己所處的區(qū)域正好位于常德市的一類土地，征地補償標準就高一些。

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文章來源參考：【頭條】常德拆遷補償標準，常德拆遷補償標準明細2022

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