定州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),定州征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的,國(guó)家為了提高社會(huì)發(fā)展速度,鼓勵(lì)全國(guó)范圍內(nèi)的地區(qū)政府加快地區(qū)的城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。因此,很多地區(qū)為了響應(yīng)對(duì)國(guó)家的號(hào)召,紛紛對(duì)該地區(qū)進(jìn)行整治改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這樣一來(lái)就會(huì)對(duì)人民的土地進(jìn)行
國(guó)家為了提高社會(huì)發(fā)展速度,鼓勵(lì)全國(guó)范圍內(nèi)的地區(qū)政府加快地區(qū)的城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。因此,很多地區(qū)為了響應(yīng)對(duì)國(guó)家的號(hào)召,紛紛對(duì)該地區(qū)進(jìn)行整治改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這樣一來(lái)就會(huì)對(duì)人民的土地進(jìn)行征收,為了讓人民的利益不受侵害。各地政府在征收土地時(shí)候,制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么,定州征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
一、定州征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
注:本標(biāo)準(zhǔn)僅供參考。被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
人民在面對(duì)政府進(jìn)行土地征收的時(shí)候,知道了相應(yīng)的土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn),大部分人民都會(huì)對(duì)政府的征地工作提供支持。提高政府的工作效率,定州政府就是明白了這一點(diǎn)。制定了定州征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。并且在實(shí)際的征地工作中很好地落實(shí),這樣一來(lái)即完成征地工作,有保障了人民的權(quán)益。
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