一、安徽合肥瑤海區電機廠

各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

二、合肥市瑤海區拆遷補償標準

法律分析:

合肥市區被劃為4大區域，其中第一區域補償標準最高，主要集中在地段比較好的地方。綜合標準為13.78萬/畝，其中土地補償費5.512萬/畝，安置補助費8.268萬/畝。

1、拆遷區域：瑤海區銅陵路街道；廬陽區四里河街道四河社區；蜀山區南七街道，五里墩街道；包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。

綜合標準：137800元/畝

土地補償費：55120元/畝

安置補助費：82680元/畝

2、拆遷區域：瑤海區七里站街道，城東街道，方廟街道，紅光街道，長淮街道；廬陽區海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社區，大楊鎮五里拐社區、草塘社區；蜀山區井崗鎮興民社區、十里廟社區、十里店社區、衛樓社區(含植物園)，荷葉地街道、筆架山街道；包河區淝河鎮賈大郢社區、老官塘社區、葛大店社區，望湖街道王大郢居委會、望湖居委會、沁心湖居委會、盛大居委會，常青街道(不含京臺高速合安段以西、繞城高速以南區域)。

綜合標準：108500元/畝

土地補償費：43400元/畝

安置補助費：65100元/畝

3、拆遷區域：瑤海區大興鎮，龍崗經濟開發區，七里塘社區，瑤海社區；廬陽區林店街道、大楊鎮其他社區(村)；蜀山區井崗鎮其他社區(村)，高新技術產業開發區(含蜀山森林公園)，經濟技術開發區蓮花社區、芙蓉社區、錦繡社區、海恒社區(含京臺高速合安段以西與繞城高速以南的區域)、臨湖社區(含京臺高速合安段以西區域)，蜀山新產業園區；包河區駱崗街道，淝河鎮其他居委會(村)。

綜合標準：88700元/畝

土地補償費：35480元/畝

安置補助費：53220元/畝

4、拆遷區域：瑤海區三十頭社區，站北社區，磨店社區；廬陽區三十崗鄉；蜀山區南崗鎮，高劉鎮，小廟鎮；包河區煙墩街道(京臺高速合安段以東區域)，義城街道，濱湖世紀社區，大圩鎮。

綜合標準：78500元/畝

土地補償費：31400元/畝

安置補助費：47100元/畝

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、合肥瑤海區電機廠

拆遷公告是一種具有法律效力的行政公文，由國家城建主管部門發布。其主要內容包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限和拆遷單位等信息。拆遷公告會在當地政府門戶網站和政府信息公開欄目發布，供公眾查詢。

法律分析

各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

拓展延伸

合肥瑤海區電機廠：創新科技驅動下的制造業領航者

合肥瑤海區電機廠是一家以創新科技為驅動力的制造業領航者。我們致力于研發和生產高品質、高性能的電機產品，為客戶提供全方位的解決方案。通過引入先進的生產設備和技術，我們不斷提升產品質量和生產效率。同時，我們注重技術創新和研發投入，不斷推出具有競爭力和市場需求的新產品。我們擁有一支專業的團隊，他們具備豐富的經驗和專業知識，能夠為客戶提供個性化的服務和支持。我們秉承誠信、質量、創新的經營理念，始終以客戶滿意為最終目標。在未來，我們將繼續不斷努力，成為制造業領域的領軍企業。

結語

拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。合肥瑤海區電機廠作為一家創新科技驅動的制造業領軍企業，致力于提供高品質、高性能的電機產品和全方位解決方案。我們擁有專業團隊和先進設備，不斷提升產品質量和生產效率。我們將始終秉承誠信、質量、創新的經營理念，為客戶提供個性化的服務和支持。我們將繼續努力，成為制造業領域的領軍企業。

法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-安徽合肥瑤海區電機廠，