一、瑤海區銅陵東村拆遷情況

瑤海區銅陵東村的拆遷情況目前正在進行中。以下是對該拆遷情況的具體說明：

一、拆遷背景與依據

瑤海區銅陵東村的拆遷工作，通常是基于城市規劃、舊城區改建等公共利益的需要。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條的規定，為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的，可以由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，收回國有土地使用權，并對土地使用權人給予適當補償。

二、拆遷補償內容

在拆遷過程中，被征收人將依法獲得補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，補償包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償：這部分補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，具體由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用以及臨時安置期間的費用。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償：如果房屋被征收前用于生產經營活動，因征收導致停產停業，將根據實際情況給予相應補償。

三、拆遷實施情況

目前，瑤海區銅陵東村的拆遷工作已啟動，并逐步推進。相關部門已完成房屋調查和評估工作，制定了拆遷計劃和方案。同時，與拆遷戶的協商工作也在進行中，已達成協議的拆遷戶將開始房屋拆除。在整個拆遷過程中，將確保依法、公平、公正地進行，并最大限度地保障被征收人的合法權益。

請注意，具體的拆遷進度和補償情況可能因實際情況而有所不同，建議您關注官方發布的信息或咨詢當地相關部門以獲取最準確的信息。

二、合肥市瑤海區的拆遷安置問題

一般到勞動合同履行地或單位所在地仲裁委仲裁，合肥市瑤海區勞動仲裁的地址可以詢問社保局。申請需準備的材料：

1、申請書。申請書一式三份，遞交仲裁委兩份，申請人留存一份？被申請人為共同當事人時，申請書一式四份，遞交仲裁委三份，申請人留存一份？。申請書用藍黑或者黑色鋼筆或簽字筆書寫，均須本人簽名并落有申請日期。申請書除應寫明勞動者的姓名、性別、年齡、職業、工作單位、住所、聯系電話及用人單位的名稱、住所、法定代表人或負責人的姓名、職務、聯系電話等當事人的基本情況外，還應當有明確、具體的申請請求及申請所依據的事實和理由。

2、身份證明。申請人是勞動者的，應攜帶本人身份證明并提交復印件？A4型紙？，有委托代理人的，還應提交授權委托書及委托代理人身份證明等；申請人是用人單位的，應攜帶單位營業執照副本，并提交復印件？A4型紙？以及本單位法定代表人身份證明、授權委托書、委托代理人身份證明等。

3、勞動關系證明。如勞動合同、解除或終止勞動合同證明、工資發放情況證明、社會保險繳費證明、工作證、出入證等材料及相應復印件？A4型紙？。

4、被申請人身份證明。申請人在申請勞動仲裁時，仲裁委根據立案審查的需要，要求申請人提交能夠證明被申請人身份的有關材料的，申請人應盡可能提交。如果被申請人是用人單位的，應當提供其工商注冊登記相關情況的證明？包括單位名稱、法定代表人、住所地、身份證復印件、經營地等？；如果被申請人是勞動者的，應當提交其本人戶口所在地地址、現居住地地址、聯系電話等。

5、送達地址確認書。申請人在遞交申請書時應填寫《送達地址確認書》，寫明自己接收仲裁文書的詳細地址、郵政編碼和聯系電話等內容。《勞動爭議調解仲裁法》第21條規定，勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。

三、合肥市瑤海區拆遷補償明細

合肥市瑤海區拆遷補償明細具體如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-瑤海區銅陵東村拆遷情況，