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房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?,房主戶口不在 親屬可以遷入嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 10:12:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?,房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎不可以。正常的辦理戶口遷入手續(xù)時需要身份證,房產(chǎn)證和土地證的,一般房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是戶主。就算戶主同意遷入,但沒

房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?,房主戶口不在 親屬可以遷入嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?

房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎不可以。正常的辦理戶口遷入手續(xù)時需要身份證,房產(chǎn)證和土地證的,一般房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是戶主。就算戶主同意遷入,但沒有正當(dāng)?shù)睦碛梢膊皇鞘裁慈说膽艨诙伎梢赃w入的。戶口遷入投靠的,要有戶主出具的同意接收入戶的證明,才能辦理。在房東(戶主)沒有遷移戶口的情況下,其他戶內(nèi)的成員,是無法遷入戶口的(沒有被投靠方)。《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定:第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。這樣解釋大家理解嗎?

二、原房主不遷戶口,難道就沒辦法嗎

原業(yè)主戶口不肯遷出最好的辦法是可以原業(yè)主協(xié)商解決。

同時向其說明,拒不遷出是要承擔(dān)違約責(zé)任的。戶口問題因?yàn)樯婕靶姓芾硪蛩?,如果遇到房東不配合遷走戶口,買方除了到法院起訴要求房東承擔(dān)逾期遷出的違約金以外,無法要求相關(guān)部門強(qiáng)制遷走房東戶口。

一、原房主不及時遷出戶口的危害是:購房者無法辦理戶口遷入,無法在所購房屋內(nèi)落戶;住房房區(qū)學(xué)籍被占用,住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配;再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價(jià),易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。

二、出現(xiàn)這些問題的根源就在我國戶籍管理制度上,我國現(xiàn)行戶籍制度對此并無明文規(guī)定,屬于政策空白。根據(jù)1958年由全國人大常委會頒布實(shí)施的《戶口登記條例》并沒有涉及戶口強(qiáng)制遷出的規(guī)定,使得現(xiàn)實(shí)中,落戶糾紛只能以協(xié)調(diào)為主。

也就是說,如果房東不配合,房東的戶口就很難遷走。

政策的漏洞導(dǎo)致,一些人寧愿支付違約金也不遷走戶口案件糾紛。

三、如何轉(zhuǎn)讓

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、房主戶口不在 親屬可以遷入嗎

法律分析:

不可以,一套房子只能遷入一個家庭戶口,相關(guān)親屬可以共同遷入或親屬投靠,但不能同時成立兩個戶頭(戶口本)。如果是買二手房時,原房主不肯遷出戶口,建議和當(dāng)事人協(xié)商解決,目前的戶籍管理制度上也沒有強(qiáng)制原房主必須要遷出,如果自己協(xié)商不成,也可以找有公信力的第三人來調(diào)解。真的協(xié)商不成,只能起訴或者退房了。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:頭條-房主的戶口不遷入,其他親屬的戶口可以遷入嗎?,

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