航拍拆遷補償規定,航拍圖來決定拆遷補償是否有法律依據,依據我國相關法律的規定，以航拍圖來決定拆遷補償是沒有法律依據的，房屋拆遷補償是以有關機構的評估和房屋拆遷部門的調查作為依據的。航拍圖，是利用遙感技術，以飛機為工作平臺，所測得的某一地區的
依據我國相關法律的規定，以航拍圖來決定拆遷補償是沒有法律依據的，房屋拆遷補償是以有關機構的評估和房屋拆遷部門的調查作為依據的。
航拍圖，是利用遙感技術，以飛機為工作平臺，所測得的某一地區的地面或地質影像。各地測繪局根據拍攝的影像資料進行測繪圖紙。航拍圖直接反應的是房屋的建造時間、結構變化情況。
以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因為在現實生活中，很多地方集體土地上房屋在產權證的發放和管理方面并不規范，很多地方的農民在辦理建房申請時手續并不完備。
這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉、鎮政府對于農民建房缺少統一有效的管理，導致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產證或其它產權證照，甚至有的地方整個地區都沒有產權資料；另一方面，很多老百姓在建房時沒有法律意識，不注意相關手續的辦理和證照的領取。
出于拆遷時有統一界定標準的考慮，很多地方政府都規定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。這雖然客觀上制定了統一的標準，有利于拆遷工作的標準化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。
一、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
航拍圖不能決定拆遷補償。房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
航拍圖是不能決定被征收人房屋征收補償的，房屋征收補償標準是以征收補償方案確定的，房屋征收部門還會對被征收的房屋進行調查。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
一、征地拆遷補償糾紛的訴訟流程怎么走？
一般情況下，如果在規定的期限內房屋征收部門與被征收人達不成補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補償決定。如果被征收人對該征收補償決定不服，可以通過依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋拆遷以航拍圖為準不合法，航拍圖可以作為房屋拆遷認定的證明依據之一，但是不能作為唯一的依據。房屋拆遷應以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算補償數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆遷以航拍圖為準不合法，航拍圖可以作為房屋拆遷認定的證明依據之一，但是不能作為唯一的依據。房屋拆遷應以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算補償數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
●航拍拆遷圖
●拆遷航拍圖以哪年的為準
●航拍拆房子是什么意思
●拆遷航拍圖怎么算高度
●動遷航拍圖哪條法律規定
●房屋航拍會拆遷嗎
●航拍到征地多長時間
●航拍到的住房是否拆除
●房屋拆遷航拍圖在哪里查
●拆遷以航拍為準
●以航拍圖作為賠償房屋合法嗎
●以航拍圖作為賠償房屋合法嗎
●航拍圖在哪個部門
●航拍圖的作用
●航拍圖認定違建是否合法
●航拍圖可以做為強拆的依據嗎
●航拍圖會不會出錯
●航拍圖是什么意思
●航拍圖能算出面積嗎
●航拍圖有幾年有效期
●蘇州房屋拆遷補償標準，蘇州房屋征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●商業門面拆遷補償標準，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新
●長春棚戶區拆遷補償規定，國家關于棚戶區拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新
●房屋管理法規定征地拆遷補償，關于拆遷補償的原則是什么:今日拆遷補償規定更新
●合肥市瑤海區拆遷補償明細,合肥市最新拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●東豐縣拆遷補償標準明細2024最新公告,東豐縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●拆遷房屋補償標準最新規定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新
●鹽城市拆遷補償標準，鹽城市征用土地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償款的領取規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新
●步梯樓房拆遷后怎么補償面積，一般步梯房拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規定更新
●常州市拆遷補償標準，常州市拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●石灘區拆遷補償規定，廣州市增城區人民政府門戶:今日拆遷補償規定更新
●婁底拆遷補償標準，婁底市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●黃石農村拆遷補償規定，湖北省黃石市征地補償新標準2023是什么:今日拆遷補償規定更新
●濮陽市拆遷補償標準，濮陽市拆遷補償標準的依據是什么:今日拆遷補償標準更新
●余杭區拆遷補償標準，杭州市余杭區企業拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●國家法律規定先補償后拆遷，先補償后搬遷的法規依據:今日拆遷補償規定更新
●荊州拆遷補償標準，湖北省荊州市荊州區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●寧波市拆遷補償標準，寧波市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】航拍拆遷補償規定，拆遷航拍圖以哪年的為準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：章亮
內容審核：羅娟律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
