2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

二、農(nóng)村房子拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)

3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償。

7、土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

8、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。

無論是城市還是農(nóng)村，只要是我們的房屋遇到了拆遷的狀況，我們都需要注意并且了解相關(guān)房屋拆遷的法律規(guī)定，尤其是在政府以及國家給予補(bǔ)償費(fèi)的時候，我們應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價格表

●2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●2015年國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年拆遷政策

●2015年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年房屋拆遷政策

●2015國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2015年拆房賠償明細(xì)表

●拆遷24號文件

●拆遷24號文件

●二零二一年拆遷新規(guī)

●202年拆遷

●2o21拆遷政策

●2022年拆遷新規(guī)

●2021年新拆遷補(bǔ)償方案

●2022-2035年拆遷

●二o二一年拆遷政策

●2121年拆遷新政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家規(guī)定期房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●固原拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧夏固原樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湯陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即使是合法的房子也會強(qiáng)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南京廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南京企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東省農(nóng)房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷時院子算面積嗎非農(nóng)戶口有補(bǔ)償嗎2022年農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廬江拆遷補(bǔ)償規(guī)定，廬江縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,集安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，張家口城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●日照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，日照市土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定，國家規(guī)定搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●綿陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綿陽市2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●興平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西咸新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020規(guī)定農(nóng)民拆遷補(bǔ)償，2020征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●晉中市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣進(jìn)行補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●賓館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，賓館拆遷，承租人可以得到哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東淄博拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年山東省淄博市周村區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●巴中市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，巴中市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒國

內(nèi)容審核：李站波律師