農村自建冷庫拆遷補償標準,冷庫拆遷補償標準

一、冷庫拆遷補償標準

1、房屋補償費

按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。

2、提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

3、政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。

4、政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。

5、政策性補助

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷拆建補償標準

違建房屋被拆除，是沒有拆遷補償的，也不存在拆遷補償標準。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、上海私房拆遷補償標準

1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在上面的文章內容中，我們已經解答了關于冷庫拆遷補償標準的問題，相信大家已經對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業律師可以在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村自建冷庫違建能拆除嗎

●2018年農村自建冷庫補貼流程

●農村自建冷庫違法嗎

●農村修建冷庫政府有補貼政策嗎

●農村建設冷庫國家有什么補償

●農村建冷庫國家補貼政策

●農村建造冷庫有補助嗎?

●農民自建冷庫國家有補貼嗎?

●家里建冷庫要拆遷怎么補

●2019年農村自建冷庫補貼流程

●家里建冷庫要拆遷怎么補

●家里建冷庫要拆遷怎么補

●家里建一個冷庫拆遷賠錢嗎

●個人建冷庫動遷補償價格

●農村自建冷庫違建能拆除嗎

●2018年農村自建冷庫補貼流程

●自建冷庫費用

●自建冷庫多少錢一平方

●農村自建冷庫違法嗎

●農村修建冷庫政府有補貼政策嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2017冷庫拆遷補償規定，冷庫拆了怎么賠償標準 :今日拆遷補償規定更新

●冷庫拆遷補償標準，自建冷庫拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●冷庫拆遷國家補償標準有哪些，冷庫拆遷賠償標準怎樣的:今日拆遷補償在線咨詢

●2021年冷庫拆遷補償?小冷庫拆遷怎么賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●冷庫拆遷標準?政府拆遷冷庫怎么補償的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改去庫存?棚戶區改造冷庫怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●冷庫拆遷4000一平?政府拆遷冷庫怎么補償房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】農村自建冷庫拆遷補償標準，2018年農村自建冷庫補貼流程

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：吳清潔

內容審核：羅娟律師