拆遷補償費用計算標準,拆遷的賠償標準是多少錢

一、拆遷的賠償標準是多少錢

1、拆遷補償款一般幾十萬元到幾百萬元不等，具體的補償數額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、被拆遷人的權益有哪些

被拆遷人的權益包括知情權、參與權、申辯權等。

1、房屋拆遷中的知情權

在征收補償活動中，行政機關在信息獲取方面占絕對優勢，與被征收人處于不對等的地位。因此，行政機關在實施征收和補償活動時，要充分保障被征收人的知情權，除涉及國家秘密和依法受到保護的商業秘密、個人隱私外應當公開。

2、房屋拆遷中的參與權

房屋征收拆遷活動中，行政機關在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關系人的參與權。征收條例規定的我國民眾參與征收與補償活動行政決策的主要途徑，就是參加聽證會和對相關公告發表意見。

3、房屋拆遷中的申辯權

房屋拆遷活動中，應當保障被征收人、利害關系人的申辯權。行政機關在實施房屋拆遷時，實施影響公民、法人和其他組織權利義務的行政行為，應當聽取公民、法人和其他組織的意見。不聽取意見就作出行政決定就如同司法上不經過法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當行政機關作出對被征收人、利害關系人不利的行政決定前，應當允許其提出異議和反駁，聽取其陳述和申辯。行政機關聽取被征收人和利害關系人的陳述和申辯一般應當記錄在案，以作為行政復議和司法審查的證據。

三、拆遷協議簽署后引發生糾紛的原因有哪些

1、拆遷協議簽署后引發劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發的糾紛。

2、以下情形出現后，也有可能會引發糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。

拆遷是會涉及到一筆拆遷費，但對于拆遷的賠償標準是多少錢這沒有一個具體的金額，需要結合當地的生活水平，物價、人均收入來進行確定，必須要確保所給予的補償與當地的生活條件相符合，這樣才能更好的維護被拆遷方的利益不受損。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償費用計算標準表

●拆遷補償費用計算標準是多少

●拆遷補償費怎么計算

●拆遷補償費用計算標準公式

●拆遷補償費是多少

●拆遷補償款標準

●拆遷費賠償標準

●拆遷補助費補償標準

●拆遷補償價目表

●拆遷補償標準明細表

●國家拆遷補償標準有哪些規定

●國家拆遷補償標準有哪些規定

●國家拆遷補償標準有哪些項目

●國家拆遷補償標準出臺

●國家拆遷補償標準明細2021

●國家拆遷補償款標準

●國家拆遷補償新標準

●國家拆遷補償方案

●國家拆遷政策標準

●國家拆遷賠償法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2020年霍邱縣拆遷補償規定，霍邱縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●拆遷補償釘子戶有什么規定，棚戶區改造中遇到釘子戶怎樣處理 :今日拆遷補償規定更新

●須水鎮拆遷補償標準，新鄭市郭店鎮拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●江西省拆遷補償標準規定標準，江西省拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●協議拆遷補償超出規定標準，建設項目征地補償標準能否超出法定最高限額:今日拆遷補償規定更新

●拆遷房補償法律規定，民法典拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償規定更新

●山東省萊蕪市拆遷補償規定，萊蕪市企業拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●拆遷補償有關規定，拆遷8條新規 :今日拆遷補償規定更新

●駐馬店舊城拆遷補償標準，駐馬店人工湖征地補償新標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準是多少平方，房屋拆遷多少錢一個平方:今日拆遷補償標準更新

●長沙沅江拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●2020年棚改拆遷補償規定，棚戶區改造國家補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●山東東平拆遷補償標準，山東省泰安征地補償安置標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●肇東市拆遷補償標準明細2024最新版,肇東市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●上海浦東樓房拆遷補償標準，2023年上海宅基地動遷新規定及拆遷補償標準解析:今日樓房拆遷補償規定更新

●2018年烏市房屋拆遷補償規定，2018年農村房屋拆遷補償是多少:今日拆遷補償規定更新

●農村房屋拆遷補償管理辦法，2020農村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新

●三門峽市開發區拆遷補償標準，強制監外執行鑒定手續怎么辦理:今日拆遷補償標準更新

●朝陽市樓房拆遷補償標準，2024年遼寧省朝陽市龍城區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●民法典規定拆遷補償款的支付，民法典拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償費用計算標準，拆遷補償費用計算標準是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：馬同

內容審核：趙正群律師