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養豬場的拆遷補償規定，村里養豬場占地補償標準 :今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-09 12:35:41
作者：
圣運律師
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養豬場的拆遷補償規定,村里養豬場占地補償標準 ,法律分析：第一部分：土地補償費和安置費；第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償；第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

養豬場的拆遷補償規定，村里養豬場占地補償標準 :今日拆遷補償規定更新

一、養豬場的拆遷補償規定,村里養豬場占地補償標準

法律分析：

第一部分：土地補償費和安置費；第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償；第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、村里養豬場占地補償標準

法律分析：第一部分：土地補償費和安置費；第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償；第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、政府征收豬場補償標準

國家對養豬場的補償標準一般包括地的補償、地上附著物的損失、最低的重建成本價、停產停業的損失、合理的搬遷費用。各個地方不盡相同，補償標準隨當地經濟不同而有不同的價格上浮動，具體情況具體分析。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

還有很多影響豬場賠償金額的因素，比如當地政府的財政狀況，政府是否有完整的手續，是否在當地政府規定的拆遷期限內，豬場環評是否過關等。這些因素直接影響到賠償金額。

一是對養殖場土地的補償。

二是養殖場地上附著物的損失，最低是養殖場重建成本價。

三是養殖場停產停業所造成的損失，比如養殖場拆除的機器設備所造成的損失等。

四是養殖場合理的搬遷所需要費用，養殖場搬家期內的營業損失補償。每個地方的補償方案不一樣，因地制宜。影響補償金額的因素包括以下幾個方面。養殖場是否具有完整的合格手續；還有是否在當地政府規定的拆遷期限內；養殖場環評是否過關；養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償；如果不過關，則可能分文沒有。

國家有沒有養豬政策？

一、養豬補貼80萬

我國的生豬育種水平較為有限，對外國優質種源的依賴性比較強，這個補貼主要針對的是比較高級的育種場，能促進行業重視育種工作。一般養豬場，不管規模大小，都沒有資格獲取這項補貼。

具體的生豬養殖補貼標準如下：

（1）養豬規模在500

999頭補貼標準為20萬；

（2）養豬規模在1000

1999頭補貼標準為40萬；

（3）養豬規模在2000

2999頭補貼標準為60萬；

（4）養豬規模在3000頭以上的補貼標準為80萬。

注意：養豬補貼地區不同補貼標準及政策會有所不同，具體補貼標準以當地政策為準。

二、養多少頭豬國家有補貼

養50頭豬國家補貼的，具體補貼標準可以咨詢你所在地區的相關政府工作人員。每個地方的補貼標準是不一樣的。

各位養豬專業戶，可以根據自己的養殖規模進行補貼的申請。

補貼標準：長白豬存欄600頭以上，或大白豬存欄600頭以上，或杜洛克豬存欄300頭以上，年測定種豬2000頭以上，補貼金額500萬元。

法律依據

《土地承包法》

第十七條承包方承擔下列義務：

(一)維持土地的農業用途，不得用于非農建設

(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務

四、養豬場拆除補償標準 -拆遷補償

法律分析:

養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：

1、對地的補償。

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。

3、停產停業的損失;比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。

4、合理的搬遷費用;搬家期內的營業損失補償。

每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：

1、當地政府的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、養殖場是否具有完整合格的手續;經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。

3、是否在當地政府規定的拆遷期限內;各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。

4、養殖場環評是否過關;養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償;如果不過關，則可能分文沒有。

法律依據:

五、關于養豬場補償

法律分析：第一部分：土地補償費和安置費征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失先按照納稅額計算，沒有納稅需要考慮養殖場實際經營的情況，經過評估來確定。各地拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需咨詢當地的拆遷辦。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；