非法強拆的法律責任有哪些

目前非法強制拆遷大都表現為拆遷單位在對住戶采用恐嚇、脅迫的手段;采取停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷;或者拆遷單位擅自組織強行拆遷，對此，小編對其進行如下法律責任分析：

一、刑事責任

1、造成被拆遷人受傷的，根據《刑法》234條的規定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財物損毀的，根據《刑法》第275條的規定，故意毀壞公私財物，數額較大或有其他特別嚴重情節的，可能構成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅。《刑法》第245條還規定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的，根據《刑法》第246條的規定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

二、民事責任

開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。根據《民法典》等相關法律的規定，被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任，其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達到趕走被拆遷人的目的的，根據《民法典》條的規定，損害國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產，或造成被拆遷人身體的傷害的，根據《民法典》的規定，損害國家的、集體的財產或者他人的財產，應當返還財產或折價賠償;侵害公民身體造成傷害的，應當賠償醫療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用;造成死亡的，并應當支付喪葬費、死者生前扶養的人必要的生活費等費用。

3、造成身體嚴重傷害的還可以根據《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第八條的規定，因侵權致人精神損害，造成嚴重后果的，人民法院除判令侵權人承擔停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉等民事責任外，可以根據受害人一方的請求判令其賠償相應的精神損害撫慰金。

三、行政責任

拆遷人非法拆遷的，根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的規定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷，并依法予以行政處罰。根據《行政處罰法》的規定行政處罰的種類有：(一)警告;(二)罰款;(三)沒收違法所得、沒收非法財物;(四)責令停產停業;(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法規規定的其他行政處罰。

1、對于沒有任何法律依據而進行野蠻拆遷的拆遷人，根據國務院辦公廳發布的《關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》規定：“對野蠻拆遷，嚴重侵犯居民利益的行為，要堅決制止，情節嚴重的，要取消其相應資格，依法嚴肅處理。”因此，擅自強制拆遷有被吊銷拆遷資質、停止拆遷、影響土地使用權行使的風險。

2、如果拆遷人自己或糾集社會閑散人員，以吵鬧、辱罵等方式干擾居民正常生活以達到趕走被拆遷人的目的，根據《治安管理處罰法》相關規定，拆遷人通過寫恐嚇信或者用其他方法威脅、干擾被拆遷人正常生活的;強制進入被拆遷人住宅搬走其財產，限制其人身自由的;毆打被拆遷人造成輕微傷害的;尚不夠刑事處罰的，拆遷人可能會被處以十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。

上述三種責任并非只能適用其一，或有先后之分，而是相互之間是交叉或互補的關系，當出現法律所禁止的行為時，是可以相互并用的，甚至是刑事責任、民事責任，行政責任三者合用。

事實上，我國法律對拆遷程序有著明確的規定，根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的相關規定，拆遷應履行下列程序：

首先由拆遷人與被拆遷人協商;協商不成，由房屋拆遷管理部門組織調解;調解不成，則由管理部門作出裁決。在裁決限定的搬遷期限過后，被拆遷人仍未自動搬遷的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出強制執行的書面申請，并提交相關材料。對于符合條件的申請，房屋拆遷管理部門組織聽證，經領導班子集體討論決定后，向政府提出行政強制拆遷申請。

政府部門對申請審查核實后作出準予行政強制拆遷的決定，并責成相關行政執法部門負責實施。房屋拆遷管理部門收到決定后，應當提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。強制拆遷時，應當組織作好證據保全工作。執行機關要將拆遷過程記入筆錄，由各方簽名或蓋章。如此，合法的拆遷程序才算完結。

誠然，“法定強制拆遷程序復雜、耗時較長”等客觀因素，但拆遷糾紛涉及面大，牽扯了老百姓的切身利益，是全社會的關注焦點，因此房地產開發企業一定要按照法律的規定進行拆遷和解決糾紛，最大限度減少不必要成本和風險;也希望更多的業主能拿起法律武器，通過正當的手段和途徑，維護自身的合法權益。

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