一、拆遷糾紛怎么解決

解決拆遷糾紛可采用四種方式：

1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商，試圖達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；

2.行政調(diào)解：若協(xié)商未果，可尋求地方拆遷管理局或相關(guān)行政機(jī)關(guān)協(xié)助；

3.仲裁解決：依據(jù)拆遷協(xié)議中的仲裁條款，將爭(zhēng)議交由仲裁委員會(huì)裁決；

4.法律途徑：通過訴訟，向人民法院提出申訴，依法維權(quán)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷糾紛怎么解決問題

1.協(xié)商解決這是拆遷糾紛的常見方式之一，許多被征收者在初期會(huì)選擇與征收部門溝通協(xié)商尋求解決辦法。它的優(yōu)點(diǎn)在于一旦達(dá)成共識(shí)，便能快速得到合理的賠償。

2.行政復(fù)議如果您覺得某項(xiàng)具體行政行為侵害了您的合法權(quán)益，可在得知后60天內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。但若法律規(guī)定的申請(qǐng)期超過60天的話，需要根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

另外，如因客觀原因?qū)е律暾?qǐng)期延遲，則從障礙解除之日起重新計(jì)算。對(duì)于安置補(bǔ)償方案這樣涉及到個(gè)人利益的問題，我們建議您仔細(xì)研究其中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。當(dāng)面臨這類糾紛時(shí)，您可以按照上述規(guī)定，提出行政復(fù)議申請(qǐng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，行政復(fù)議具有更全面和高效率的救濟(jì)措施，使您能更快捷地解決問題。

3.行政訴訟如果您認(rèn)為某件事屬于人民法院受理的行政案件范疇，您可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，若對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意，還可以向人民法院提起訴訟。

當(dāng)然，如果法律或法規(guī)有明確規(guī)定要先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，然后才能向人民法院提起訴訟，那么就需要遵循這些規(guī)定。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-拆遷糾紛怎么解決，