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煙臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,煙臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線(xiàn)法律咨詢(xún)

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    2024-09-10 13:56:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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煙臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊和臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,由當(dāng)?shù)卣_定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶(hù)人口每月補(bǔ)貼,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)住

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一、煙臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊和臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,由當(dāng)?shù)卣_定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶(hù)人口每月補(bǔ)貼,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)住戶(hù)合作。拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律分析

1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是:拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家政策加以確定。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展延伸

煙臺(tái)市2023年拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整方案

煙臺(tái)市2023年拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整方案是為了適應(yīng)城市發(fā)展需要而進(jìn)行的一項(xiàng)重要舉措。根據(jù)該方案,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和公平原則進(jìn)行調(diào)整,以確保被拆遷戶(hù)能夠合理獲得補(bǔ)償。該方案還明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)則,包括房屋面積、地理位置、房齡等因素的考慮。此外,方案還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚝土鞒?,以保障拆遷戶(hù)的權(quán)益。通過(guò)這一政策調(diào)整,煙臺(tái)市將促進(jìn)城市更新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時(shí)也尊重和保護(hù)了市民的合法權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

煙臺(tái)市2023年拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整方案旨在確保被拆遷戶(hù)合理獲得補(bǔ)償,適應(yīng)城市發(fā)展需要。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和公平原則,該方案明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),考慮了房屋面積、地理位置和房齡等因素。同時(shí),方案規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚝土鞒?,保障了拆遷戶(hù)的權(quán)益。這一政策調(diào)整將推動(dòng)城市更新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時(shí)尊重和保護(hù)了市民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、2021年煙臺(tái)拆遷新政策

法律分析:煙臺(tái)市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、煙臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:新版土地征拆辦法結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際,規(guī)范土地征收流程和程序,實(shí)施動(dòng)態(tài)市場(chǎng)評(píng)估定值,且分別施以周邊商品房?jī)r(jià)格10%

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、2021年煙臺(tái)拆遷新政策

法律分析:煙臺(tái)市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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