#房屋拆遷 戶主名下有房 是否影像分配結(jié)果#

首先跟你堂哥沒有任何關(guān)2113系，不屬于直系親屬。你們現(xiàn)在住的應(yīng)該是屬于5261公租房性質(zhì)的（每個地方叫法不一樣）。居委會讓4102你們提供你們家庭名下的房產(chǎn)，去房管局數(shù)據(jù)系統(tǒng)調(diào)查，就會知道你們家庭所貸1653款購房的信息，這個隱瞞不了。對你們現(xiàn)在公租房肯定是有影響的，因為版你們有權(quán)實力夠商品房，不具備再住公租房的條件了。

#拆遷戶名下有房產(chǎn)會影響拆遷嗎？#

不影響

#辦理房產(chǎn)過戶發(fā)現(xiàn)名下有已經(jīng)拆遷的房產(chǎn)還沒有注銷！而且拆遷協(xié)議原件已經(jīng)丟失該怎么辦？#

怎么這么不負責任？　　你可帶著身份證明、村委會證明到當?shù)胤抗懿块T產(chǎn)權(quán)科申請注銷該證，根據(jù)法律規(guī)定房子已經(jīng)消失房權(quán)證屬作廢，若對方堅持要房屋權(quán)證的話你可補辦一份后再向房管部門申請注銷！　　這樣申請辦理的話，有關(guān)單位很難再拖延（拖延的話屬于典型的行政不作為)！

#那名下有房對拆遷賠償有影響嗎償有影響嗎#

房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋抄的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。拆遷補償分為地面附著物補償(房屋、樹木等)和土地征地補償。沒喲土地證的話，那就沒有zhidao征地補償款，只補償?shù)孛娓街铩Ｈ绻f區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分攤土地為50平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補償時候多得74996.25元錢。

#我名下有一套拆遷房,再買房子算二套房嗎?#

兩種情況：一是當?shù)貨]有限購政策，那么無所謂了，想買多少買多少。 二是有限購政策的話，就麻煩了，政策如果是一個家庭只許購2套房，要是3套拆遷房都在一個人的名字下面，那么你再買房子就不能辦理房產(chǎn)證了。 如果4個人是兩個家庭（爸爸媽媽為一個家庭，女兒自己或者兒子自己）那么有2套房在爸爸媽媽的名下，剩下一套房在女兒的名下，那么女兒是可以再買一套房的。

#我名下有一套房子，還可以享受動拆遷政策嗎#

根據(jù)你所描述的，你名下有房，肯定是可以享受動遷政策的，但相比沒房的會少一些；戶口遷出又遷回去，不住那，到?jīng)]有什么太大關(guān)系，動遷看產(chǎn)證面積大小，戶口有幾個（即人口）的。

#動遷房簽了協(xié)議，沒簽合同，沒有產(chǎn)證，算不算名下有房#

如果動遷房所簽的協(xié)議在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門有備案，一般算名下有房。

#我名下有房產(chǎn)的話，會影響老房子拆遷嗎#

不會的。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，所以只要被拆遷房屋是合法的，而且權(quán)屬是明確的清晰的，那么這個房屋的所有權(quán)人就可以拿到該房屋拆遷時相應(yīng)的補償。總的來說，拆遷補償?shù)挠嬎阒饕强催@個房屋本身的價值，補償?shù)膶ο笠彩沁@個房屋的所有人，所以與這個所有人其他的房屋是沒有關(guān)系的。

#北京地區(qū)，房子拆遷了，名下有2套回遷房，如果再買商品房的話還算首套么？#

‘房子拆遷了，名下有2套回遷房"不知道回遷的房子有沒有辦理房權(quán)證，若沒有的話（房管部門無檔案）再買房屬于首套房子！

#父親的老房子被拆遷，我名下有安置房，婚后拆遷所得的，老婆鬧離婚，那我這個房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？#

如果拆遷過程中，你妻子沒有作為被安置人員，則拆遷后安置的房產(chǎn)是你婚前財產(chǎn)的一種轉(zhuǎn)化，原則上仍屬于你的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚中，你妻子不能主張分割。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷戶名下有房，拆遷戶名下有房產(chǎn)和無房產(chǎn)區(qū)別

投稿：嚴月諾

內(nèi)容審核：劉偉濤律師