動遷房能否作為遺產(chǎn)

由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產(chǎn)，因此，因房屋動遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂動遷協(xié)議，則動遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為幾種常見情況：

一、未簽訂動遷安置協(xié)議：

動遷安置對象在簽訂動遷協(xié)議前去世的。

此時應當首先對被動遷房屋進行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理動遷手續(xù)。

二、已簽訂動遷協(xié)議但未取得動遷房

動遷安置對象在簽訂動遷協(xié)議后，但動遷利益尚未實際取得前去世的。

主要指動遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是動遷款尚未發(fā)放、動遷安置房尚未取得產(chǎn)證等動遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應當?shù)犬斚嚓P(guān)動遷利益實際取得后，再進行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果動遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時間，也可以先就目前已經(jīng)取得的動遷款及其他財產(chǎn)進行遺產(chǎn)分割，動遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對該動遷安置房進行分割、繼承。

三、已簽訂動遷協(xié)議且已取得動遷房

動遷安置對象在實際取得動遷利益后去世。

所涉及的財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理動遷安置房的登記手續(xù)的情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定動遷安置房的分配方式并進行公證，然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關(guān)登記手續(xù)。

以上就是小編給大家介紹的三種關(guān)于拆遷的一些介紹了。其實拆遷的一些遺產(chǎn)的繼承的權(quán)力與否還是要分不同的情況的。代價可以按照小編給大家介紹的這些情況來進行判斷。大家還有什么不懂的話可以來北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢哦。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-動遷房能否作為遺產(chǎn)，