一、城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施拆遷審批是怎么樣

1、相關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)法定條件和程序，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)。需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查的，應(yīng)當(dāng)派兩名以上工作人員進(jìn)行核查。

2、法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》

第二十二條一切單位和個(gè)人都不得擅自拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施;因建設(shè)需要必須拆除的，建設(shè)單位必須事先提出拆遷方案，報(bào)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償安置合同條款的主要內(nèi)容

1、拆遷當(dāng)事人及基本情況。

當(dāng)事人包括：

(1)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

(2)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

(3)房屋承租人：是與被拆遷人簽有房屋租賃合同的房屋使用人，在租賃關(guān)系沒(méi)有解除且房屋所有人不能對(duì)房屋承租人進(jìn)行合理安置的情況下，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、承租人一起簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置。

2、拆除房屋的有關(guān)情況。

包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。

3、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。

補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

相關(guān)部門(mén)受理了城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施拆遷審查資料后，會(huì)按照規(guī)定進(jìn)行審查，審查之后對(duì)于結(jié)果進(jìn)行批示，并且告知大眾，并承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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