一、成華區環衛局宿舍拆遷

法律分析：(1993年1月22日成都市人民政府令第30號發布)

第一章 總則

第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據《成都市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)，結合本市實際情況，制定本實施細則。

第二條凡在本市城市規劃區內國有土地上因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物，均適用本實施細則。

第三條城市房屋拆遷，應當遵循、服從城市規劃，有利于舊城改造，適應城市住房制度改革。

第四條拆遷人(指取得《拆遷許可證》的建設單位和個人)必須依照本實施細則規定，對被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或持有合法證照的使用人)給予補償和安置，被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的期限內搬遷完畢。公安、教育、電信、供電和公用事業等部門應及時協助辦理被拆遷人的戶口遷移、學生轉學、通訊和水、電、氣供應等有關事宜。被拆遷人所在單位或上級主管部門應積極協助拆遷人做好拆遷安置工作。

第五條市房地產管理局主管本市城市房屋拆遷管理工作。市房屋拆遷管理處主管錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(以下簡稱五區)內的城市房屋拆遷管理工作;其它區(市)、縣的房地產管理部門主管所轄城鎮城市房屋拆遷管理工作。

二、成都二環拆遷賠償標準

法律主觀：

近來有許多人都對 成都 拆遷 最新賠償標準是多少錢比較感興趣，但其實大多數人對成都拆遷最新賠償標準是多少錢都不太了解， 小編為大家整理了相關資料，希望可以給大家帶來幫助。 一、房務補償費 實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償 按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和 安置房 屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。 二、提前搬遷獎勵 按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。 三、政策性補貼 房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。 四、政策性補償 補償被拆遷人安裝天然氣費用 包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。 根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心 城區 “兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期 拆遷補償 標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。 五、政策性補助 被拆遷者補助每戶搬家費1200元 按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。 拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工 平均工資 收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。 拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。 針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發放的臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算;對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。 好了，以上數據就是小編為大家收集整理關于成都拆遷最新賠償標準是多少錢相關解答，我相信每個仔細閱讀這篇文章的人，對成都拆遷最新賠償標準是多少錢情況一定有了更加明確深刻的了解。如需要更多的法律解答，可在線咨詢律師！

三、成都成華區拆遷補償標準



一、成都拆遷補償標準是什么？

成都市拆遷賠償標準：貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%;臨時安置補助費計算6個月，一次性發放;物管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月;搬遷獎勵，規定期限搬遷，每戶給予獎勵。

二、房屋補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是最常見的拆遷補償方式之一，補償時會有專業的評估機構對被拆遷房屋進行估價，主要是為了確定補償金額的多少，有法定的評估依據，而評估價涉及到市場評估價、商品房交易均價、重置價等，可以根據具體情況選擇不同的參考。

2、產權置換

產權置換也就是以房換房，以產權調換的方式來補償被拆遷戶主，用以被拆遷房屋同等價值或面積的新建房屋產權進行置換，主要有兩種置換方式，一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房，還有一種是回遷安置，在拆遷重建項目中置換安置。

3、結合型補償

結合型補償是貨幣補償、產權置換兩種結合的方式，主要是房價虛高，僅用一種凡是解決不了賠償問題而出現的。

三、被拆遷人不能選擇補償方式的情況

1、拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償;

2、共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式;

3、拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應當采取產權調換方式;

4、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換;

5、抵押人不能清償債務或不能重新設置抵押權的，只能作產權調換;

6、拆遷政府代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

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內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-成華區環衛局宿舍拆遷，