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農(nóng)村山林征收每畝多少,農(nóng)村山林征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-21 11:42:28
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村山林征收每畝多少,法律分析:按照2017年國家森林重點保護規(guī)定是138000元一畝。具體征收補償情況,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣7梢罁?jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括

農(nóng)村山林征收每畝多少,農(nóng)村山林征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村山林征收每畝多少

法律分析:

按照2017年國家森林重點保護規(guī)定是138000元一畝。具體征收補償情況,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣?

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、農(nóng)村山林地征收多少錢一畝

一、農(nóng)村山林地征收多少錢一畝

您好,當(dāng)?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,全國平均每畝地大約5-6萬,地上附著物和青苗補償另外計算。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降模绻J為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協(xié)議,可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式,爭取提高補償標準。請致電律師詳細告知具體怦情況才好幫您進一步分析并給您做出專業(yè)解答。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、魚塘征收多少錢一畝,在農(nóng)村的了?

征收魚塘的,根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收池塘應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付魚塘的土地補償費、安置補助費以及魚塘涉及的地上附著物的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、政府征收土地多少錢一畝

應(yīng)根據(jù)土地的具體用途、需安置的人口數(shù)、省級制定的標準綜合判斷。農(nóng)村土地補償由四部分費用組合而成主要有:土地補償費、人員安置補助費、青苗費、其他附著物費用。具體計算細則1、土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進行補償。2、安置補助費的標準。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個人口數(shù)的標準,是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最多不超過十五倍。3、附著物和青苗補償費的標準。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定執(zhí)行。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村山林征收補償標準多少一畝

征占林木補償標準:楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。

具體標準如下:

1、林木補償標準  

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費  

1—3年平均每畝補償6000元;  

4—13年平均每畝補償12000—36000元;  

14—20年平均每畝補償60000-80000元;  

21年以上平均每畝補償32000元。  

⑵柞樹林木補償費  

1—3年平均每畝補償12000元;  

4—20年平均每畝補償18000—30000元;  

21—50年平均每畝補償44000—60000元; 

51年以上平均每畝補償24000元。  

⑶紅松林木補償費  

1—3年平均每畝補償12000元;  

4—20年平均每畝補償20000—31000元;  

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;  

71年以上平均每畝補償126000元。  

⑷落葉松林木補償費  

1—3年平均每畝補償150000元;  

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。  

2、村民房前屋后林木補償標準  

一般林木(楊柳榆槐等)  

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;  

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。  

3、森林植被恢復(fù)費  

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;  

未成林每畝86600元;  

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;  

疏林地、灌木林地每畝50000元;  

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

征地補償  

1、 征收耕地補償標準  

旱田平均每畝補償5.3萬元。  

水田平均每畝補償9萬元。  

菜田平均每畝補償15萬元。  

2、 征收基本農(nóng)田補償標準  

旱田平均每畝補償5.8萬元。  

水田平均每畝補償9.9萬元。  

菜田平均每畝補償15.6萬元。  

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。  

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。  

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。  

其他稅費  

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。  

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。  

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。  

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。  

征地工作程序  

1、告知征地情況。  

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。  

3、組織征地聽證。  

4、簽訂征地補償協(xié)議。  

5、公開征地批準事項。 

6、支付征地補償安置費。  

房屋地上物補償標準  

1、房屋補償標準  

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。  

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。  

平(草)房每平方米補償1900元。  

2、其他地上(下)附著物補償標準  

倉房每平方米補償920元。  

室外水泥地坪每平方米補償165元。  

沼氣池每個補償4600元。  

廁所每平方米補償190—300元。  

豬雞舍每平方米補償150—260元。  

塑料大棚每平方米補償165—280元。  

菜窖每平方米補償180—330元。  

磚石墻每延長米補償190元。  

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。  

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。  

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。  

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。  

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。  

電話移機補助費每戶200元。  

有線電視遷移補助費每戶300元。  

墳每座補償5000元。  

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。    

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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