一、單方委托的評估公司評估的結果是否合法有效

要求程序，內容，形式都合法那么就有效，反之無效。

依據我國法律的規定，評估報告屬于證據規則中鑒定意見的一種，因此評估報告的形成必須具備三要件：內容合法、程序合法、形式合法，三者缺一不可。

二、拆遷房屋評估機構入場的依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條：房地產價格評估機構由被征收入協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任柯單位和個人不得干預。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條：房地產價格評估機構由被征牧人在規定時間內協商選定;在規定時同內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收入按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。

《最高人民法院關于行政訴訟證據若干問題的規定》第六十二條：對被告在行政程序中采納的鑒定結論，原告或者第三人提出證據證明有下列情形之一的，人民法院不予采納：

(一)鑒定人不具備鑒定資格;

(二)鑒定程序嚴重違法;

(三)鑒定結論錯誤、不明確或者內容不完整。

在委托評估公司的時候，一般都是要求程序合法，內容合法和形式合法，這個程序方面是由多方進行協商簽訂。如果只是單方面私自委托的評估公司做出了決定，那么整個過程不合法。以上就是小編整理的回答，如有其它需求歡迎到北京圣運律師網做相關的法律咨詢。

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內容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷人單方委托的評估公司評估的結果是否合法有效，