(一)法律依據

1、《城市房屋拆遷管理條例》第九條、第三十六條;

2、《天津市城市房屋拆遷管理規定》第十條、第四十九條;

(二)辦理程序

為規范延長房屋拆遷期限的審批工作，提高行政效率，根據《天津市城市房屋拆遷管理規定》，制定本程序。

一、申請

凡在本縣行政區域內國有土地上實施房屋拆遷，拆遷人在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內未完成拆遷，需要延長拆遷期限的，應當在拆遷期限屆滿前15日內，持《房屋拆遷許可證》向被拆遷房屋所在地的縣房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱縣拆遷辦)提出申請，說明需要延長房屋拆遷期限的理由，填寫《天津市延長房屋拆遷期限申請書》。

申請延長房屋拆遷期限超過了規定的申請時限，縣拆遷辦不予受理申請。不予受理的，應當出具“不予受理延長房屋拆遷期限申請通知書”，并加蓋本機關不予受理專用印章。

二、受理

申請人在規定的期限內提交延長房屋拆遷期限申請的，縣拆遷辦應當當場受理申請，給申請人出具“延長房屋拆遷期限申請受理通知書”并加蓋本機關受理專用印章;申請資料不齊全的，當場一次告知申請人需要補正的全部內容，出具“延長房屋拆遷期限申請補正告知單”，并加蓋本機關補正告知專用印章。

三、審批

縣拆遷辦受理申請后應當按下列條件進行審查：

(一)申請延長的房屋拆遷期限沒有超過評估報告的有效期限;

(二)延長房屋拆遷期限的理由;

(三)拆遷期限以《房屋拆遷許可證》注明的日期為準，從拆遷期限起始日到延長的房屋拆遷期限終止日在12個月內;

經審查符合條件的，縣拆遷辦在《天津市延長房屋拆遷期限申請書》中簽署意見，并呈報縣房屋拆遷管理部門領導審批同意后，由縣拆遷辦將《天津市延長房屋拆遷期限申請書》及有關資料上報市城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)。經核查符合規定的，由市拆遷辦主管領導簽署意見，將申請延長房屋拆遷期限的有關資料返回縣拆遷辦一份存檔，另一份留市拆遷辦存查。縣房屋拆遷管理部門在原《房屋拆遷許可證》上注明批準延長的截止日期，并加蓋公章。

四、公告

縣房屋拆遷管理部門應當在延長房屋拆遷期限申請批準后5日內，將拆遷人、拆遷范圍、拆遷方式、延長房屋拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

五、辦理時限

自受理延長房屋拆遷期限申請之日起10日內完成審批工作。

(三)收費依據及標準

辦理費用：無

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內容審核：郭建煒律師

來源：頭條-天津市延長房屋拆遷期限審批程序，