成都市拆遷辦官網(wǎng)查詢網(wǎng)站下載，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理成都市拆遷辦官網(wǎng)查詢網(wǎng)站下載的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●成都市拆遷辦電話號(hào)碼●成都市拆遷辦官網(wǎng)查詢網(wǎng)站下載●成都市拆遷辦公室電話。
一、成都怎么個(gè)人交社保
1、辦理?xiàng)l件
已在成都市辦理了職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)登記，且未辦理領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)的個(gè)人，辦理：
(1)、按月繳費(fèi);
(2)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)同檔補(bǔ)差;
(3)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)跨檔補(bǔ)差;
(4)、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例補(bǔ)差;
(5)、補(bǔ)繳1996年1月至2011年6月期間中斷的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);
(6)、重度殘疾人員由政府資助繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)期間繳費(fèi)基數(shù)自愿跨檔補(bǔ)差等業(yè)務(wù)。
2、申請(qǐng)材料
本人具有金融功能的社會(huì)保障卡(或居民身份證)。
3、辦理流程
第1、2項(xiàng)業(yè)務(wù)在各區(qū)(市)縣社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)服務(wù)大廳，及鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))基層勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心(站)辦理。第3、4、5、6項(xiàng)業(yè)務(wù)在各區(qū)(市)縣社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)服務(wù)大廳辦理。辦理人在排號(hào)機(jī)領(lǐng)取“個(gè)人繳費(fèi)金額核定”業(yè)務(wù)號(hào)后至指定窗口辦理。
二、成都社保卡余額查詢方式
1、成都社保卡查詢余額在線使用
個(gè)人在進(jìn)行個(gè)人社保信息查詢前，需要申請(qǐng)查詢密碼。首先登陸驗(yàn)證，即輸入你的社保號(hào)及6位的社保卡密碼，我們將進(jìn)行用戶身份驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后將進(jìn)入查詢密碼設(shè)置頁(yè)面;驗(yàn)證成功后，設(shè)置查詢密碼。目前本功能只支持市社保參保用戶及五城區(qū)、高新區(qū)參保用戶。
[成都市社保卡查詢余額數(shù)據(jù)由成都市醫(yī)療保險(xiǎn)事務(wù)管理中心提供]
2、成都市社保卡查詢余額電話
成都市醫(yī)療保險(xiǎn)中心統(tǒng)一查詢電話(028)12333，同時(shí)可以咨詢社保卡定點(diǎn)醫(yī)院、醫(yī)療保險(xiǎn)辦理、醫(yī)療保險(xiǎn)補(bǔ)繳(補(bǔ)交)、醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等問(wèn)題的查詢。
3、成都社保卡查詢余額上門查詢方式
成都市醫(yī)療保險(xiǎn)管理局于2007年月正式獨(dú)立運(yùn)行，主要職責(zé)是：統(tǒng)一管理全市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)，新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)，少兒住院醫(yī)療互助，農(nóng)民工醫(yī)療、工傷和生育保險(xiǎn)工作。內(nèi)設(shè)處室：辦公室、綜合處(成都市新型農(nóng)村合作醫(yī)療服務(wù)中心、中小學(xué)生嬰幼兒住院醫(yī)療互助金管理)、財(cái)務(wù)處、醫(yī)療待遇認(rèn)定處、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理處、醫(yī)療費(fèi)用審核處、基本醫(yī)療處、補(bǔ)充醫(yī)療處、工傷生育處。
持本人身份證或社保卡號(hào)直接到成都市醫(yī)療保險(xiǎn)事務(wù)管理中心醫(yī)療保險(xiǎn)處查詢;
成都市醫(yī)療保險(xiǎn)管理局
地址：成都市二環(huán)路北一段四號(hào)社保大廈
郵編：610012
電話：8770696787706892
成都社保卡查詢網(wǎng)站：http://www.cdhrss.gov.cn/
辦理地點(diǎn)：申請(qǐng)人戶籍所在街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心
；線上查詢：成都市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)址：http：／／cdhrss．chengd．gov．cn／。
一、雄安新區(qū)糾紛拆遷款在哪里查詢？
1、雄安新拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢。
具體的查詢流程如下：
（1）在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)（征地公告等文件，基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布）；
（2）進(jìn)入官網(wǎng)，尋找政府信息公開(kāi)目錄，點(diǎn)擊打開(kāi)；
（3）打開(kāi)之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。（注意時(shí)間）；
（4）之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。
2、拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任。
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費(fèi)除了土地費(fèi)用，還應(yīng)該包括房屋里無(wú)法進(jìn)行搬遷的附著物，以及其他拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。
二、農(nóng)村地區(qū)、城鎮(zhèn)地區(qū)拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是一樣的嗎？
農(nóng)村地區(qū)、城鎮(zhèn)地區(qū)拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是一樣的。具體各項(xiàng)補(bǔ)償款發(fā)放流程如下：
1、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：
（1）征地告知書(shū)
（2）征地公告
（3）補(bǔ)償?shù)怯?/p>
（4）擬征地補(bǔ)償安置方案
（5補(bǔ)償安置方案
（6）聽(tīng)證
（7）審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案
（8）支付補(bǔ)償款
2、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：
（1）征收調(diào)查登記
（2）房屋征收決定
（3）征收補(bǔ)償方案（公布）
（4）房屋征收公告
（5）簽訂補(bǔ)償協(xié)議
（6）房屋征收補(bǔ)償決定
（7）支付
（8）搬遷
農(nóng)村地區(qū)、城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋，都是有可能會(huì)被拆遷的。雖然補(bǔ)償款需要在被拆遷方搬遷之前就支付拆遷補(bǔ)償金，但是農(nóng)村地區(qū)、城鎮(zhèn)地區(qū)拆遷補(bǔ)償款的支付流程是存在區(qū)別的。拆遷方若是不按照法律的規(guī)定支付補(bǔ)償金，有可能會(huì)需要承擔(dān)一定的刑事責(zé)任。
雄安新區(qū)拆遷款查詢可直接向拆遷工作人員或拆遷辦查詢。具體流程為：搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)官網(wǎng)，找到政府信息公開(kāi)目錄，搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并查找所在地區(qū)的征地公告。拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)公布相關(guān)信息。若房屋拆遷有糾紛，拆遷款需在糾紛解決后支付，包括土地費(fèi)用、無(wú)法搬遷的附著物及其他補(bǔ)償費(fèi)用。農(nóng)村和城鎮(zhèn)地區(qū)拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程相同，包括征地告知、公告、登記、方案制定、聽(tīng)證、審批通過(guò)、支付等步驟。拆遷方不按法律規(guī)定支付補(bǔ)償金可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
辦理?xiàng)l件：1、參加市本級(jí)社會(huì)化統(tǒng)籌的企業(yè)離休干部
2、機(jī)關(guān)事業(yè)和軍隊(duì)離休干部
3、建國(guó)前老工人
4、1－6級(jí)傷殘軍人
5、老紅軍遺孀。線上查詢：成都市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)址：http：／／cdhrss．chengd．gov．cn／。
一、成都社保怎么查醫(yī)保繳費(fèi)
(一)網(wǎng)上查詢
1.先登錄成都社保查詢平臺(tái)(網(wǎng)址：http://cdhrss.chengd.gov.cn);
2.輸入用戶名、密碼和驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊登錄;
3.進(jìn)入后，點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”——可查詢繳費(fèi)情況、個(gè)人賬戶余額情況、歷史消費(fèi)情況。
(二)成都醫(yī)保電話查詢
成都醫(yī)保局醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)一查詢電話：()，內(nèi)容包括：醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)、比例查詢，醫(yī)保卡余額查詢等。
(三)終端查詢
1.參保市民可通過(guò)該終端進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)查詢、社保卡服務(wù)、個(gè)人權(quán)益打印、社會(huì)保險(xiǎn)參保證明打印等多項(xiàng)功能的操作。
2.登錄該終端有兩種方式，一是插入?yún)⒈Ｈ藛T社保卡，二是刷參保人員居民身份證。
3.登錄后主頁(yè)為“XX市人力資源和社會(huì)保障自助服務(wù)終端”,終端顯示器右側(cè)分別為“業(yè)務(wù)查詢”“業(yè)務(wù)辦理”“政策咨詢”“便民服務(wù)”四個(gè)頁(yè)面。
4.該終端配置有先進(jìn)的硬件設(shè)備和軟件功能，一是具備連續(xù)A4紙張打印功能，并可以套印紅色印章;二是支持軟鍵盤輸入，參保人員可以通過(guò)終端修改維護(hù)本人的基本信息;此外，該終端還與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，靈活就業(yè)參保人員可在自助設(shè)備上選取繳費(fèi)檔次，實(shí)現(xiàn)個(gè)人自助繳費(fèi)。
(四)成都醫(yī)保窗口查詢
請(qǐng)攜帶本人有效證件及醫(yī)保卡號(hào)至成都醫(yī)保中心辦公大廳窗口查詢。
二、成都醫(yī)保卡丟了怎么掛失
成都社保卡電話掛失號(hào)碼為028-12333。掛失成功后，社保個(gè)人賬戶將被自動(dòng)凍結(jié)72小時(shí)，參保人員只需在規(guī)定時(shí)間帶上身份證件前往參保的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦社保卡。
三、成都新社保卡有和哪些銀行合作
1、工商銀行
2、農(nóng)業(yè)銀行
3、建設(shè)銀行
4、郵政儲(chǔ)蓄銀行
5、成都銀行
6、成都農(nóng)商銀行
四、成都市單位參保多久可以報(bào)銷醫(yī)療
根據(jù)成都社保政策規(guī)定，初次參加成都市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的人員，自參保之日起，連續(xù)繳費(fèi)滿12個(gè)月以后發(fā)生的住院醫(yī)療費(fèi)用，可以予以規(guī)定報(bào)銷。
五、外地醫(yī)保怎么轉(zhuǎn)成都
1、參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立醫(yī)保關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書(shū)面申請(qǐng)。
2、新參保地醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核申請(qǐng)，對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的，同意接收，并提供相關(guān)信息;對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請(qǐng)單位或參保人員作出書(shū)面說(shuō)明。
3、原醫(yī)保關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)。
4、新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原醫(yī)保關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的醫(yī)保關(guān)系和資金后，辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。
六、成都職工社保醫(yī)療險(xiǎn)是多少
成都職工社保醫(yī)療險(xiǎn)最新繳納比例：?jiǎn)挝焕U納6.5%，個(gè)人繳納2%。
不收取手續(xù)費(fèi)；繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同，在50－2000元以內(nèi)。
機(jī)動(dòng)車違章查詢方式：
1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過(guò)觸摸查詢終端查詢。
2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違章查詢，輸入車牌號(hào)和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，點(diǎn)擊查詢即可。
3、撥打聲訊電話查詢。
4、通過(guò)編寫手機(jī)短信查詢違章。
辦理時(shí)間：周一至周五上午09：00－下午17：00；線上查詢：網(wǎng)站查詢：
成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市住房保障信息網(wǎng)（http：／／cdzj．chengd．gov．cn／）。
第一條 為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》、《成都市城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱拆遷補(bǔ)償估價(jià))，適用本規(guī)則。
第三條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)，是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素，對(duì)被拆遷房屋的房地產(chǎn)公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定估算。拆遷補(bǔ)償估價(jià)包括對(duì)被拆遷房屋的分類估價(jià)和分戶估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱分類估價(jià)、分戶估價(jià))。
第四條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)對(duì)象，為被拆遷房屋連同該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。拆遷補(bǔ)償估價(jià)對(duì)象不包括對(duì)被拆遷房屋的搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)墓纼r(jià)。
第五條 采用本規(guī)則的估價(jià)目的，僅限于“城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)”。拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告，不適用于拆遷補(bǔ)償之外的其他任何用途。
第六條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)時(shí)點(diǎn)，為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日拆遷補(bǔ)償估價(jià)作業(yè)日期，自估價(jià)業(yè)務(wù)受理之日起，原則上不超過(guò) 10日。
第七條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)的價(jià)值定義，是指估價(jià)對(duì)象在無(wú)任何權(quán)利限制條件下的房地產(chǎn)公開(kāi)市場(chǎng)上最可能形成的價(jià)格。拆遷補(bǔ)償估價(jià)時(shí)，不考慮抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的影響，不考慮租賃權(quán)及其他權(quán)利限制的影響。
第八條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)不包括對(duì)被拆遷房屋室內(nèi)裝飾裝修的估價(jià)。但拆遷人書(shū)面要求評(píng)估的，按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，另行評(píng)估其價(jià)值。
第二章 估價(jià)方法
第九條 住房的拆遷補(bǔ)償，可只采用一種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，但應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。具備條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用市場(chǎng)比較法。
第十條 營(yíng)業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償，宜采用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。如確有困難，只能采用一種估價(jià)方法的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。能搜集充分并符合規(guī)定要求的可比實(shí)例的營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)當(dāng)采用市場(chǎng)比較法估價(jià)。沒(méi)有條件選用市場(chǎng)比較法的，可采用收益法進(jìn)行估價(jià)。難以確定房屋收益的，可采用成本法等其他方法進(jìn)行估價(jià)。
第十一條 除住房、營(yíng)業(yè)用房外，其他用途房屋的拆遷補(bǔ)償，可只采用成本法進(jìn)行估價(jià)，但應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
第十二條 采用成本法估價(jià)時(shí)，對(duì)房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的估價(jià)，可選取市場(chǎng)比較法、成本法或基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等方法進(jìn)行估價(jià)。
第十三條 委托分戶評(píng)估，委托人應(yīng)當(dāng)提供被拆遷房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)取得方式的證明文件，不能提供且估價(jià)機(jī)構(gòu)又無(wú)法核實(shí)的，可以假設(shè)其為劃撥方式取得。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，其房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)結(jié)果，不包括土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于出讓金的價(jià)款。
第十四條 采用市場(chǎng)比較法時(shí)，應(yīng)在被拆遷房屋同一供需圈搜集成交時(shí)間一般不超過(guò) 12個(gè)月的市場(chǎng)交易實(shí)例，并確定與估價(jià)對(duì)象的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等相同或相近的 3個(gè)以上可比實(shí)例。可比實(shí)例的綜合修正不超過(guò) 30%。
第十五條 采用收益法估價(jià)時(shí)，被拆遷房屋的房地產(chǎn)收益的計(jì)算應(yīng)符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，并按照相同用途、相似區(qū)位房屋的房地產(chǎn)平均收益水平進(jìn)行修正。資本化率的選取可采取安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值確定。安全利率宜選取 5年期國(guó)債利率。住房的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值不超過(guò) 3%，非住宅的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值不超過(guò) 5%。
第十六條 采用成本法估價(jià)時(shí)，各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限，可參考以下數(shù)據(jù)確定：
(一)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)等)：生產(chǎn)用房 50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房 35年，非生產(chǎn)用房 60年;
(二)磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房 40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房 30年，非生產(chǎn)用房 50年;
(三)磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房 40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房 30年，非生產(chǎn)用房 50年;
(四)磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房 30年;受腐蝕的生產(chǎn)用房 20年，非生產(chǎn)用房 40年;
(五)磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房 30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房 20年，非生產(chǎn)用房 40年;
(六)磚木結(jié)構(gòu)三等：生產(chǎn)用房 30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房 20年，非生產(chǎn)用房 40年;
(七)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 10年。
各種結(jié)構(gòu)房屋的建筑物殘值率，可參考以下數(shù)據(jù)：
(一)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)： 0;
(二)磚混結(jié)構(gòu)一等： 2%
(三)磚混結(jié)構(gòu)二等： 2%;
(四)磚木結(jié)構(gòu)一等： 6%;
(五)磚木結(jié)構(gòu)二等： 4%;
(六)磚木結(jié)構(gòu)三等： 3%;
(七)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 0。
第三章 分類估價(jià)
第十七條 分類估價(jià)，是指對(duì)同一房屋拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，根據(jù)其區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行分類，評(píng)估出各類房屋的平均價(jià)格。
第十八條 分類估價(jià)，由拆遷人委托估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。估價(jià)機(jī)構(gòu)受理估價(jià)委托后，應(yīng)在受理之日起 3日內(nèi)向房屋拆遷管理部門備案。
第十九條 分類估價(jià)的委托人應(yīng)當(dāng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)提供以下資料：
(一)估價(jià)委托書(shū);
(二)房屋拆遷許可證;
(三)作為分類估價(jià)樣本點(diǎn)的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證;
(四)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等情況一覽表;
(五)其他有關(guān)資料。
第二十條 分類估價(jià)時(shí)，應(yīng)按被拆遷房屋所處區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行分類，并區(qū)分樓房和平房。被拆遷房屋的用途，可分為居住用房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)用房、倉(cāng)儲(chǔ)用房和其他用房。被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)，可分為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混(混合)結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。被拆遷房屋的區(qū)位分類，參照政府有關(guān)部門規(guī)定的土地級(jí)別或者街道類別進(jìn)行確定。
第二十一條 對(duì)被拆遷房屋分類后，應(yīng)在每類房屋中選取具有代表性的房屋作為樣本點(diǎn)。評(píng)估出各個(gè)樣本點(diǎn)的價(jià)值后，選取適當(dāng)方法，求取出各類房屋的房地產(chǎn)平均價(jià)格。
第二十二條 被拆遷房屋樣本點(diǎn)的選取數(shù)量，依拆遷規(guī)模的大小確定。每類被拆遷房屋的戶數(shù)在 10戶(含本數(shù))以下的，樣本點(diǎn)的選取數(shù)不少于 1;戶數(shù)在 10戶以上 50戶(含本數(shù))以下的，樣本點(diǎn)的選取數(shù)不少于 2;戶數(shù)在 50戶以上的，樣本點(diǎn)的選取數(shù)不少于 3。但樣本點(diǎn)占被拆遷房屋的比例一般不低于 10%。被拆遷房屋，一般以一份房屋所有權(quán)證記載為一戶。
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投稿：常桂安
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