鄭州拆遷補償過渡費標準,房屋拆遷過渡費補償標準是怎樣的

一、房屋拆遷過渡費補償標準是怎樣的?

1、被拆遷方可能會獲得幾千元的過渡費，具體房屋拆遷過渡費的標準是：

(1)征收部門根據(jù)被征收家戶的人口數(shù)，按照每人每月支付過渡安置費;

(2)征收部門根據(jù)被征收房屋的面積，按照每平方米支付過渡安置費。

2、房屋拆遷過渡費的標準：

(1)住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月(含第6個月)的，按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費;逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標準在原簽訂協(xié)議中的標準上增加。

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協(xié)議確定的標準或評估機構確定的標準照發(fā)。

(3)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的(含一年)每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費，也可按月發(fā)放。

二、拆遷安置補償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?

1、拆遷安置補償協(xié)議包含的內(nèi)容有拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限等。

此外，還需要提交以下材料：

(1)安置用房面積、標準等信息;

(2)產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限;

(3)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(4)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(5)違約責任和爭議解決的方式;

(6)其他條款以及雙方有另需補充的事項。

2、至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆遷補償方式不同而不同。

(1)對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權調換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

(2)這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

(3)拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

三、棚戶區(qū)改造有戶無房怎么安置?

1、棚戶區(qū)改造有戶無房的安置辦法由當?shù)卣疀Q定。

每個省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償?shù)模强梢韵硎馨仓觅M的補償。至于說怎么安置，這是由當?shù)氐恼疀Q定的。 為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應該對被拆遷的人進行補償，如果是由其他單位進行安置的，政府應該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人，應該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。

2、在集體土地上房屋征收中，在村集體內(nèi)既無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”。

無論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造，往往都會遇到補償安置的難題。

空掛戶的征收補償安置權益不能簡單一刀切，首先應當具體判斷其是否取得成員資格，在取得成員資格的情況下，繼而根據(jù)集體組織是否附加條件認可其成員資格、是否限定其享受成員權益的范圍加以判斷。

若是被拆遷方選擇的補償方式是產(chǎn)權置換，但是拆遷方并不能立即交付安置房，就有可能需要按照房屋拆遷過渡費補償標準，與被拆遷方協(xié)商確定需要支付的過渡費金額。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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文章來源參考：【頭條】鄭州拆遷補償過渡費標準，鄭州拆遷補償過渡費標準文件

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投稿：施諾然

內(nèi)容審核：李軒教授