拆遷戶家禽補償標(biāo)準,養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標(biāo)準是什么,一、養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標(biāo)準是什么?存欄禽畜的出清補償,一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹
一、養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標(biāo)準是什么?
存欄禽畜的出清補償,一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹木,確定價格之后,算出補償金額。
養(yǎng)殖拆遷,土地補償歸土地使用權(quán)人,養(yǎng)殖評估后的費用歸實際承包人,雙方之間另有約定的,按照約定辦理。如果認為補償不合理,可通過訴訟途徑處理。
農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補償,但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補償,農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營;養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定。
二、養(yǎng)殖場拆遷補償項目有哪些?
養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償:
1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償
我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補償標(biāo)準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估,
3、對存欄禽畜的出清的補償
遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷必須要處理,那這個損失應(yīng)當(dāng)由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。
4、養(yǎng)殖場搬遷補償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
綜上所述,人們經(jīng)營的養(yǎng)殖場被政府征地拆遷的,只要手續(xù)合法就可以拿到補償。對養(yǎng)殖場的補償中經(jīng)常會涉及到禽畜出清補償,這方面沒有統(tǒng)一標(biāo)準可循,按照禽畜數(shù)量、種類、當(dāng)?shù)厥袌鰞r格等因素確定,不同的禽畜有不一樣的補償標(biāo)準。
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