拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)公寓,公寓以后拆遷怎么賠付

一、公寓以后拆遷怎么賠付?

公寓以后拆遷不需要賠付，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的面積和房屋的市場評(píng)估的價(jià)格來補(bǔ)償。

1、公寓拆遷的賠償需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格來進(jìn)行確定。根據(jù)我國相關(guān)法律所作出的規(guī)定，房屋面臨著征收的時(shí)候，需要對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，還有就是因此而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

二、拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況;

2、拆除房屋的有關(guān)情況;

3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間;

4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，不管是公寓面臨著拆遷還是其他的房屋面臨拆遷，都是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)模且驗(yàn)檫@是當(dāng)?shù)氐娜嗣裾谏鐣?huì)公共利益的需要，所采取的一種拆遷的措施，所以不需要對(duì)此進(jìn)行賠償。至于具體補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來判斷。

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投稿：魯婷

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師