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廣安拆遷補償標準明細標準，廣安土地拆遷補償標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-08-14 16:22:07
作者：
圣運律師
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廣安拆遷補償標準明細標準，廣安土地拆遷補償標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

廣安拆遷補償標準明細標準,廣安土地拆遷補償標準是怎么規定的

一、廣安土地拆遷補償標準是怎么規定的

廣安拆遷補償標準由房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費構成。

拆遷補償標準是：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

二、拆遷糾紛如何解決

(1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

三、如何補償沒有房產證的房子拆遷

沒有房產證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產權的情形下，按照房產評估結果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、哪些情形下可以實施司法強制搬遷

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

(1)補償協議訂立后，被征收人不履行補償協議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執行;

(2)被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執行;

(3)被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執行;或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規定的期限內仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執行。

五、土地征收要多久可以拿到補償金

征地補償費用一般自拆遷補償方案批準之日起3個月內拿到。實施房屋征收應當先補償、后搬遷，作出房屋征收決定的政府應當在簽訂拆遷補償協議后、實施房屋征收前一次性發放補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

土地拆遷可以獲得一定數額的補償款，具體補償的標準按照當地政府部門規定的標準來執行，如果被拆遷人對于拆遷補償的標準沒有異議，就可以與負責拆遷部門簽訂拆遷補償協議，大概三個月內下發拆遷補償款。本文所提供廣安土地拆遷補償標準法律知識內容僅供參考，如果還有其他的問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師的幫助。