2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律規(guī)定城中村動(dòng)遷賠多少

一、法律規(guī)定城中村動(dòng)遷賠多少?

城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)如下：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

4、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、城中村拆遷流程有哪些?

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn)。

8、發(fā)拆遷通知書(shū)，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū)。

9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。

10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人。

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。

12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門(mén)受理后進(jìn)行裁決。

三、違法拆遷怎么處罰

1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;

(三)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。

一般城中村拆遷補(bǔ)償方案都會(huì)提前公告，被拆遷人可以根據(jù)政府部門(mén)的通知自行計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)房屋拆遷補(bǔ)償金肯定是要等房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。以上就是關(guān)于城中村動(dòng)遷賠多少的相關(guān)介紹。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問(wèn)題，會(huì)有專(zhuān)業(yè)律師為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●2021年城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●2021城中村拆遷政策

●城中村拆遷補(bǔ)償明細(xì)

●城中村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城中村拆遷補(bǔ)償安置方案

●城中村 拆遷

●城中村拆遷一般怎么算拆遷費(fèi)

●城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少萬(wàn)

●城中村改造拆遷政策

●城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●城中村改造補(bǔ)償方案

●城中村拆遷改造流程

●城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城中村改造補(bǔ)償安置方案

●城中村改造拆房嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村商業(yè)房拆遷補(bǔ)償征收，“城中村”拆遷補(bǔ)償方式有房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種:今日土地征收規(guī)定更新

●城邊村拆遷后補(bǔ)償十幾套樓房，昆明城中村拆遷一套賠多少錢(qián):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城中村拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金還是樓房，城中村拆遷二樓有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南陽(yáng)城中村房屋拆遷補(bǔ)償征收，南陽(yáng)城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●城中村舊城拆遷補(bǔ)償征收，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●武漢城中村私房拆遷補(bǔ)償征收，城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

●城中村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，城中村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南2020城中村拆遷補(bǔ)償征收，濟(jì)南市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●北京市房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，2023年北京市城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021佛山城中村拆遷補(bǔ)償征收，賢江三舊改造方案:今日土地征收規(guī)定更新

●包頭城中村改造拆遷補(bǔ)償征收，包頭市房屋拆遷賠償辦法和賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些:今日土地征收規(guī)定更新

●日照城中村拆遷補(bǔ)償征收，2023年城中村拆遷一宅多戶應(yīng)該怎么安置:今日土地征收規(guī)定更新

●豐城城中村拆遷補(bǔ)償征收，江西豐城拆遷范圍 法律問(wèn)題:今日土地征收規(guī)定更新

●城中村周邊拆遷補(bǔ)償征收，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●杭州城中村拆遷補(bǔ)償征收，余杭區(qū)拆遷安置政策細(xì)則:今日土地征收規(guī)定更新

●哈爾濱城中村拆遷補(bǔ)償征收，哈爾濱城中村改造項(xiàng)目:今日土地征收規(guī)定更新

●張家口城中村拆遷補(bǔ)償征收，2021年崇禮區(qū)拆遷新規(guī)劃:今日土地征收規(guī)定更新

●鄧州城中村拆遷補(bǔ)償征收，南陽(yáng)宛城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●城中村拆遷征收補(bǔ)償手冊(cè)，最新寧波這些地方拆遷改造有新進(jìn)展:今日土地征收規(guī)定更新

●城中村非耕地拆遷補(bǔ)償征收，農(nóng)村建飛機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：周安博

內(nèi)容審核：馮立影律師