一、拆遷補償費增值稅規定,拆遷補償費要繳納增值稅嗎

拆遷補償費是否需要繳納稅款，取決于具體情況。一般來說，拆遷補償費可能涉及以下幾種稅種：營業稅、企業所得稅和土地增值稅。然而，目前營業稅已經被增值稅所取代，因此主要考慮的是增值稅、企業所得稅和土地增值稅。

一、增值稅

在拆遷補償過程中，如果被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除了被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，以及被拆遷個人因自用普通住房拆遷所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換這兩種情況外，其他情形均需要征收增值稅。

二、企業所得稅

對于企業來說，拆遷補償款可能需要計入企業所得稅的應納稅所得額。然而，如果拆遷補償款用于重置固定資產，那么可以沖減新購固定資產的原價，從而減少未來應繳納的所得稅額。如果拆遷后不再重置固定資產，則拆遷補償款可能需要計入當期應納稅所得額，繳納企業所得稅。

三、土地增值稅

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規定，因國家建設需要依法征收、收回的房地產免征土地增值稅。因此，如果拆遷補償是因為國家建設需要而進行的，那么可以免征土地增值稅。但需要注意的是，這個免稅規定需要向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，并經過稅務機關審核批準后才能享受。

綜上所述，拆遷補償費是否需要繳納稅款以及繳納何種稅款，需要根據具體的情況和相關的稅收政策來確定。在實際操作中，建議咨詢專業的稅務顧問或律師以確保合規處理。

二、拆遷賠償款是否繳納增值稅

法律分析：拆遷補償，不涉及銷售服務，所以不屬于增值稅里面的納稅行為，因此這種情況是不用繳納增值稅的。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規定，拆遷補償款不屬于增值稅的征稅范圍，不需要繳納增值稅。

法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》

第一條　在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

三、企業給拆遷補償款是否交增值稅

政府賠償拆遷款不交增值稅。拆遷款是國家因公共利益的需要收回土地、拆遷房屋所給予的補償價款，房屋拆遷過程中未產生增值額，取得的賠償拆遷款不屬于增值稅的應稅范圍。

【法律依據】

《增值稅暫行條例》第十五條

下列項目免征增值稅：

（一）農業生產者銷售的自產農產品；

（二）避孕藥品和用具；

（三）古舊圖書；

（四）直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；

（五）外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；

（六）由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；

（七）銷售的自己使用過的物品。

除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定。任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。

四、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

五、拆遷補償的房屋是否要交稅

拆遷補償的房屋不繳納個人所得稅，我國《個人所得稅法》規定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：

法律依據：《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

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投稿：熊慧

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